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德国留学生活:提前找房子

时间：2023年03月19日

来源：碳水分子

编辑：本站小编

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以下是小编为大家准备的德国留学生活:提前找房子，本文共9篇，希望对大家有帮助。本文原稿由网友“碳水分子”提供。

篇1：德国留学生活:提前找房子

德国留学生活:提前找房子

去德国留学的学子们要提前考虑好住的地方，需要知道，德国大学的学生宿舍很抢手，那么如果想自己租学生宿舍，专家给大家推荐几个地方：

1. Duelferstrasse：

U2北面倒数第三站，去TUM，LUM上课都比较方便。因为是新造好的.宿舍，所以空房比较多，很快就能拿到房子。那边的房子都很新，而且能安装固定电话，电话月租5欧。

2. Klinikum Grosshadern：

U6南面倒数第一站。很容易申请到房子，我也不知道为什么。

3. Studentenstadt：

U6沿线北段。房子多，自然容易申请了。另外这里有Doppelzimmer，两人一间房（不是夫妻房），更容易申请，但必须两人同时申请。

篇2：留学德国找房子困难

留学德国找房子困难

去德国留学最困难的事情就是找一间称心如意的房子，除非你直接住上学生宿舍（想住上学生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛），否则在外边找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一个不懂中文的房东，恐怕只能面对他善意而尴尬的笑容而束手无策了。

德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。

一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租（KM），一种是暖房租（WM）。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子；暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷、暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚再租房。除了房租外，还要交相当于两个月房租的押金。

德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在法制体系的健全上，小到一个租房合同的每个细节，民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提前通知房东。这就很好地保护了房东的利益，不至于因为房客突然人去楼空，而造成经济损失。可作为房客，我怎么能预见三个月以后会发生什么事情呢？所以，刚来德国的留学生，涉及到一些必须签字的'合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，帮忙看看，以免日后麻烦。

入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。值得提醒的是，房东交给你的钥匙一定要保管好，因为在德国，很可能一层楼都用同一把钥匙开门。一旦钥匙丢了，房东很可能会把一层楼的锁都换掉。

如果你想钥匙丢了不让房东知道，自己到大街上配一把就息事宁人，没门！在德国配钥匙，你要拿着房东和警察局丢失钥匙的双重证明，到专门的店里去配才行。所以有人说，在德国租房丢了钥匙，实在是遭受了一场洗劫，是比丢钱包还倒霉的事情。

德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为：

1.房租（暖租房和冷租房）；2.Nebenkost；3.水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。

Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人，收取方法就不一样。因为这里涉及到德国传统的算法：Nebenkost的支出是和人数有关的。举例来说，一个独门独户的院子每年的垃圾处理费用是600欧元，那么如果是两户承担，每户就是300欧元。而如果同样情况，是一整栋楼里有20户，那么每户约为30欧元。这只是基本算法。实际上，也不是按户来收的，而是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的比例来计算。

为了让大家更清楚地了解在德国租房的知识，我把了解到的Nebenkost和相关支出列在下面，你可以在签房租合同的时候对比一下。如果有哪项缺了，最好向房东问清楚，因为也许那又是以后的额外负担了。

除房租以外的住房支出项目有：Gas（天然气）、Warmwasser（热水）、Strom（电）、Wasser（水）、Kanal（通水管道）、Muell（垃圾）、Strassenreinigung（街道清洁卫生）、Winterdienst（冬季扫雪等服务）、Versicherung（保险）、Grundsteuer（土地税）。

一些在德国留学多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算是给新手们一个启示。

一、看房子是不是隔音，是不是干净？太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。

二、签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。

三、初到德国，如果看不懂合同，最好是有钱找翻译，没钱靠朋友帮忙。要处处留神，别签了对自己不利的合同。

总之，希望以上经验对大家有用，在德国住上便宜又实惠的好房子，顺利完成学业。

篇3：德国留学生活物价提前知

德国留学生活物价提前知

德国人最爱吃的食品是腌制过的肉，大概是两三欧元一包或一斤吧。香肠也是，一点几欧就有一包了。

都说中国房价贵，其实德国房价也很贵，有的'人一生拚搏只为买一套好房子，这点德国人也不容易。，在慕尼黑的市区租一间约60平米一厅一房的公寓月租1300欧元，那时人民币兑换欧元是8比1左右。

说到“行”，汽车制造业是德国人的骄傲。奔驰宝马，不也是中国富裕家庭喜好的座驾么。虽然没了解到在德国买辆宝马多少钱，但出口到中国的系列肯定比在中国购买便宜吧。中国的行情：宝马七系列大概130万，五系列60万左右，三系列（华晨）最便宜三十多万，X5系列95万左右。我这数字都是凭记忆的，有错的请纠正。宝马在中国是有钱人的座驾，在欧洲也算是的。

篇4：美国本科留学提前出发找房子

美国本科留学提前出发找房子

住宿需提早解决

住宿是留学生赴美国留学需要解决的第一大问题。对于新入学的大学生，建议第一年选择学校宿舍居住，既方便又有助于提高英语交际能力。肯塔基大学的宿舍另外附加餐费，因此学校住宿价格相对偏高。

研究生和博士生有相应的住宿区域，学生需提前发邮件申请。目前肯塔基大学只有全职的博士生能保证安排住宿，因此本科和研究生申请需要提早进行。

对于希望住在校外的学生，可以通过肯塔基大学学生会论坛，或者人人网、微博以及QQ群获得学校附近房源。一般美国大学都有相应的网络资源为留学生提供服务。通过认识的朋友寻找房源也是不错的选择。美国租房合同一般为一年，提前解约需要付违约金，因此签约时一定要考虑清楚。

尽量提前一周入学

按照美国政府规定，学生签证最早可提前30天入境。临行前学生应和学校负责接机的组织提前联系。一般各大学都有学生会和其他社团组织安排免费接机，只需提前联系即可。

如果学生在来到学校后尚没有找好住宿，学校会安排住宿，但只有开学前一星期的住宿是免费安排的，在此之前到达的学生需按天付住宿费。

此外，在正式开学前一周，各个学校一般都会组织迎新会和各种介绍活动，这是学生熟悉校园环境和学校制度的绝佳机会，因此，应尽量安排在开学前一周到校。

如果有希望换专业的学生，也可利用这一段时间办理。如肯塔基大学会在这段时间组织咨询日活动，安排选课指导教师为学生提供选课和换专业的咨询。在美国大学转专业非常容易，只需和指导教师提前沟通好即可。

生活点滴：签证学费驾照

丢失护照，是很多留学生出门在外会遇到的问题。建议获得签证之后将签证页和护照信息页扫描并保存电子版。一旦护照丢失，需重新办理签证。如果办理时能够提供丢失的签证信息，将会大大加快签证补办进程。

初次赴美读大学的学生，可办理一张父母信用卡副卡用来交学费，这是最方便的'处理方式。但需注意在美国使用信用卡的安全问题，尽量不要在不知名网站上使用，一旦出现信用卡被盗用的情况，应及时通知中国的相关银行。到美国之后，可根据需要办理美国银行的借记卡。

关于驾照问题，美国各州规定不同。在肯塔基州，持中国驾照的学生需预约参加一个驾驶考试，通过即可换美国当地驾照。但对于新入学的学生来说，并不建议在美国购车开车，因为学校停车困难，且停车费用不菲。肯塔基大学设施齐全，学生在校园内即可满足生活所有需要。学校另有班车接送住在校外的学生，凡是住在居住集中地区的学生，都可享受这一服务。

以上是美国留学住宿及出行问题的简要介绍，希望能对有意赴美国留学的中国学生有所帮助。如有更多美国留学问题，欢迎咨询育路出国留学专家。

篇5：留学德国生活各方面常识提前知

留学德国生活各方面常识提前知

初到德国留学，生活上会遇到非常多的困难，那么提前了解留学德国的生活就很有必要。下文介绍德国留学生活的各个方面，以供学子们参考。

衣：德国人生活很节俭，不讲究衣着，甚至还有许多人喜欢淘旧衣服穿。在德国的一些大城市，每周都有各类服饰跳蚤市场。德国新衣服的价格也不高，尤其是每年两次的.“大减价活动”，通常几十马克就能买到合适衣服。但对身材娇小的东方女性来说，可能尺码偏大，建议从国内多带些衣服出来。德国的冬天很冷，不过几乎所有的地方都有暖气，室内温度很高。中国学生，尤其是南方地区的学生，穿衣习惯要做适当调整。最好带一件羽绒外衣和几件薄毛衣，这样就能方便地加减衣服。

食：德国的大学都设有食堂，价廉物美，通常每顿饭在2欧元左右，而在快餐店里一餐需5欧元，饭店里更贵。当然，如能自食其力更好。一般在学生宿舍大楼里均设有公共厨房，每天花上半小时，每月可以节约50-100欧元。但是，如果是合租房或是借住在德国人家里，做饭就相对麻烦些，因为德国人不喜欢屋子里有油烟。此外，有的学生公寓还可以给新生提供一个学期的“食宿包干”，每月交纳200-250欧元，除住宿外，还提供周一至周五的午餐。但因“僧多粥少”，必须早早联系，而且不是每个城市都有。

住：德国绝大多数城市的大学都提供学生宿舍，国家给以补贴，租金比较便宜，通常在每月100-200欧元之间，远胜过自己找房子。但学生必须事先登记申请，而且由于德国的外国留学生越来越多，通常学生宿舍都是供不应求，排队等上一两年也属正常。除此之外，学生找房还可以求助于当地的教会组织。虽然该组织并没有宿舍，但它会积极地为你张罗，寻找相对廉价的住房，帮助你渡过难关。

行：在德国，留学生出行可享受学生优惠票。德国的二手自行车市场非常发达，车价也不贵，很适合初来乍到的留学生。在德国或欧洲旅游，乘火车是最普遍、最经济的交通方式。留学生购买火车票时可享受半价优惠，有效期为一年。

医疗保险：在德国，学生可以享受非常优惠的医疗保险。不论是在哪家医疗保险公司投保，保险费每月不超过50欧元，远低于正常的保险费，并且保险领域涵盖面广，除了牙齿美容等极少数医疗项目，几乎所有大病小病全在保险项目内，而且可直接划卡，不需自己付钱。甚至连看病乘坐出租车都可以找保险公司报销。尽管去年下半年德国医疗改革，要求病人每季度交纳10欧元初诊费和小部分药品费，但相对于昂贵的医疗费用还是微不足道的。

篇6：赴英留学如何“找房子”

赴英留学如何“找房子”

出外租房锻炼机会多

出门在外，家长可能都会比较放心孩子住在宿舍，至少有学校照应着。相对比之下，出外租房可能就需要学生自己更费心，譬如要自己去安装宽带，自己去签煤气和电力公司，自己负责屋子的维修和卫生等等。但换种角度而言，这对学生反而是一种锻炼。而且自己出来租房可以和自己要好的朋友一起合租，或许与当地人一起住，可以练习语言，体验生活习俗等等。在英国杜伦大学(university of durham)留学的Zizi就表示，住自己租的房子比宿舍更有家的感觉。

注意价格位置和治安

如何才能找到合适的房子把家给安在那呢？近段时间来，在Tigtag社区里，房租、房子位置、房子大小等成为网友讨论的重点。

一是价格，首先是要多询问几家，了解当地房租的大概价位。一般在离学校近的房子会贵1/4左右，靠近市中心的房子也会贵。留意许多专门租给学生的房子，有一项“假期没人住的.期间房租半价”优惠。二是位置，是选择靠近学校还是靠近市中心靠近交通主干道，最好根据自己的交通情况来选择。三是治安，外来人口多的地方治安相对差一些，全是学生住的地区也经常发生被盗和入室抢劫，白领和当地人生活区的治安相对好些，但是价格也会随之上涨。

多途径多选择找房

今年也要出外自己租房的Zizi很高兴已经找到了合适居所，以下她与大家分享一些找房线索。

一是学校的accommodation office会有房东张贴广告，这些房子一般信誉比较好，房子的安全设施有保障，但是这些房子通常条件不是很好，不是位置不好，就是房子本身条件不好。二是高一届的师兄学姐们的房子，有一个合租人不租了空一个房间出来，这样子的房子条件一般不错，因为它也是上一届人千挑万选才决定的，但是这样的房子比较少，所以要自己平时多盯着点。三是上街转转，有的房子会挂有出租的牌子，这些房子是房东自己出租，所以价格、家具什么都有讨价还价的余地，还可以询问住客对房子的意见。四是委托中介，也可以从中介处直接看张贴着出租广告的房子。这些房子一般比较贵，但是信誉有中介保障，一般不用担心，有一些设施出了问题可以直接找中介，不用担心和房东扯不清。

篇7：留学德国提前了解德国人生活方式

留学德国提前了解德国人生活方式

1、德国人在工作上很严谨，不是很希望很早结婚，但是一但结婚就会很负责任。不管什么方面，德国人都是比较负责任的。

2、如果想要处好关系可以邀请他们出去吃饭喝酒之类的，德国人比较喜欢喝酒。你在学习德语的时候也可以看一些德语杂志，有利于适应他们的交往方式。

3、如果你目前都还在中国，那些杂志不容易找到，也可以听听德国的新闻（听广播），听多了就能感觉到他们的交往方式。

4、德国人不喜欢黑人，现在对于黄种人稍微好一点。如果在德国的公交车上，可以看到白人和黑人都是泾渭分明的站着，黑人站在后车厢，白人站在前车厢。

5、德国人吃饭的时候是很讲究的，例如一个鸡蛋，都有很精致的鸡蛋托子，将鸡蛋放在托子内，用类似勺子的东西，把鸡蛋敲碎。所以如果你和德国人交往需要注意一写用餐的礼节，不过也不是很难，看着别人做就好了。而且并不是所有德国人都会注意这样的'礼节。

6、德国人的餐具也是很讲究的，家庭条件比较好的，会在圣诞的时候将所有餐具杂碎扔掉，换上新的餐具。

7、德国的政治是民主的，比如在德国要盖个大楼就要一年多才能批下来，当然很有可能更本批不下来。不像中国，想盖大楼一个月不到就批好了，有关系的更快。

8、而且德国人喜欢狗，狗大多都是吃罐头。

9、和欧洲大部分国家一样，德国人是很注重什么场合下穿什么衣服。在上班的时间，德国人不会穿着牛仔裤一类的衣服。牛仔裤在欧洲或者说西方之后工人等干体力活的人才穿，因为牛仔裤耐摩。

篇8：德国留学生活注意事项

德国留学生活注意事项

一、日常购物

德国的大型连锁超市主要有以下几家：“REAL”“PLUS”“LIDL”“ALDI”。德国所有超市基本都在晚上8点关门，周日和节假日休息。虽说晚上8点才关门，但一般6点左右超市里的商品已所剩无几，特别是新鲜蔬菜和面包等。鱼类以及家禽类产品都以速冻方式处理后出售，提供的品种少，只需按标准烘烤就可食用，去普通的超市也可搞定。

德国的蔬菜水果比肉贵，普通的超市蔬菜种类很少，推荐大家到土耳其市场去看看。所谓的市场其实就是临时搭建的大棚，只卖便宜的新鲜蔬菜和瓜果。

二、德国特产

总结了一下可以托运的特产有：法兰克福香肠，法兰克福苹果酒，科隆香水。每个月攒点钱，等回国的时候买回去送给亲友是个不错的选择。

三、丢了钥匙后果很严重

到德国上学肯定都属于房客，在日常生活中一定不要把钥匙弄丢。在德国也可以配钥匙，但这项服务有很烦琐的手续，服务机构不会给普通房客配钥匙，如果弄丢了只能找房主协商解决。德国也有开锁匠，但收费都很高，均价都在130欧元左右。

四、日常生活

厕所：德国城市的专用厕所极少。德国餐馆饭店的厕所都可免费使用。高速公路加油站的厕所通常要付费。有的厕所仅有德文标识。Herrn 男厕，Dame女厕。

邮政：德国的邮政标志为黄色。大城市的车站邮局24小时营业，小城市的邮局一般营业时间为周一至周五，每天8：00-12：00.航空信必须注明Luftpost，快信上要注明Eilpost标示，邮票可以在Tabak和Kiosk买到。

通讯：大城市通信信号都不错，在中国入139网的手机在德国同样可以使用，但是话费非常高。

大城市会有廉价的长途电话站，在那里可以购买亚洲电话卡打电话，打往中国须拨国家区号和城市区号，如：拨北京0086-10-××××××××。以柏林为例，柏林的'的长途电话站“欧洲中心”设有直接用信用卡付费的电话亭，一般多设在邮政总局内或观光景点处。

电压：德国电压为220伏，可以与国内的电器通用。

紧急呼救：

匪警：110

火警：112

红十字会： +49 （0）30/85 00 55

急救医生： +49 （0）30/31 00 31

急性中毒： +49 （0）30/192 40

五、物价高，注意节俭

德国物价很高，平时生活要注意勤俭节约。

在德国租房有冷租和暖租两种，冷租不包煤气暖气和水电，每个月要按表记费。暖租是煤气暖气和水电费全包或部分包在房租里。这就表示很多费用，例如煤气和水费，用超了也是房东买单。如果房客不自觉就会引发铺张浪费的问题。水在德国很贵，每吨5-8欧元！比如说，按照每天用浴缸泡澡一次，每次0.5吨水计算，一个月差不多要80-100欧元的水费。如果是暖租的房子，这些水费就要房东来承担，这样房东会很恼火，最后把房客赶走也是有可能的。所以洗澡的时间尽可能短，别超过20分钟，尽量用喷头淋浴。煤气和暖气也不便宜，一套50平米的房子一季起码要800 C 1000欧元的暖气费。照这样算每月100-200欧元的房租，房东赚的并不多。

六、天气变化频繁

德国的天气说变就变，尤其是雨季，一天里天气突变几次的情况也是频繁发生。每天开窗通风不要紧，外出时一定要关上窗子。因为住户屋里都是木地板或地毯。一旦雨水进来，屋子里的地板或地毯就会变形甚至发霉了。

平时不要在墙面或地上留下污渍，如果不及时处理，将来被房主发现会要求住户赔偿房屋损失或花钱请专业公司处理，甚至要求住户更换地板地毯或重新粉刷墙面等。

七、出租单车

现在全球提倡节能减排，当然提倡不是喊口号，更要落在实处。我们每天出行时，尽可能的利用排放那些较低的交通工具。例如单车以及地铁。现在柏林、法兰克福、科隆、慕尼黑等城市，有一种新型的单车租赁服务。在这些城市的街头随机的布置有一些供租赁的单车。这些单车没人看守，车上有密码锁。需要租赁的人打一个电话得到解锁密码后就可以用车了。费用不是按照路程而是按照时间计算的，所以骑得快更划算。

八、垃圾袋与购物袋

公寓屋外的垃圾桶里分别装有四种不同颜色的垃圾袋，分别是：回收金属废品的蓝色垃圾袋，回收塑料制品的黄色垃圾袋，回收厨余垃圾的黑色垃圾袋，以及回收废纸张的绿色垃圾袋。

扔垃圾非常有讲究，丢弃垃圾时需按类别分别存放在不同垃圾桶里。比如我们在丢弃一个发霉的面包时，要把塑料包装纸撕下拆散，放到有黄色垃圾袋的垃圾桶里，而发霉的面包则要放到黑色厨余垃圾袋的垃圾桶里。平时在超市购买塑料瓶的饮料，超市为了很好的回收塑料瓶就会收取顾客押金，大概0.25欧元，等我们把瓶子拿回超市，超市回收柜台会返还顾客押金。玻璃类的废品不可乱扔在公寓外的垃圾桶里，一般社区里都有回收点，超市外也有专门回收废玻璃的垃圾桶。

德国的购物袋普遍有两种：一种是印有超市宣传图的布袋，一种是由棉材料制成的可降解购物袋。前者是由超市免费发放给顾客的，数量少，尺寸都一样大。后者由顾客在购物时自行购买，尺寸大小不一，价格从几欧分到一欧元不等。

篇9：德国留学生活:如何送礼

德国留学生活:如何送礼

到德国留学前一定要了解清楚德国人的一些生活习俗，尊重德国人的风俗习惯以及融入到德国留学生活中去就是所谓的“入乡随俗”。

德国习俗之聊天内容

聊天交谈方面，可以涉及到有关德国的.事和足球等，不要谈篮球，垒球和美式橄榄球等。通常，德国人很注意尊重对方，所以交谈时不要询问人家的私事（如问女性的年龄、收入等），也不拿在场的人开玩笑。就餐谈话时，不隔着餐桌与坐得较远的人交谈，怕影响别人的情绪。

德国习俗之礼物

送礼很受德国人重视。当他们应邀去别人家做客时，一般都带礼物。大部分人带束鲜花，也有一些男性客人带瓶葡萄酒，个别人带一本有意义的书（或者是自己写的书）或者画册之类等。在欢迎客人（如车站、机场等场所）、探望病人时，也多送鲜花。在祝贺他人生日、节日或者婚嫁等时，可寄送贺卡，如送贺礼，则以实用和有意义为原则，而不是以价格高低论轻重。所送之礼物都要事先用礼品纸包好。许多人常在收到礼后会马上打开观看，并向送礼人表示感谢。