以下是小编给大家收集的无形资产评估报告有什么需要改进的，本文共12篇，欢迎大家前来参阅。本文原稿由网友“木月”提供。
篇1：无形资产评估报告有什么需要改进的
无形资产评估报告有什么需要改进的
无形资产评估报告应在以下方面进行改进【1】
1、披露无形资产评估假设。
评估结果是建立在一系列假设基础上的。
在无形资产评估过程中，评估师需要做一定的假设，该假设应在评估报告中进行充分披露。
评估报告使用者可以根据评估师所做的假设，对评估方法和评估参数的合理性进行分析。
2、披露所选择的评估方法的依据和取值依据。
无形资产评估方法包括成本法、市场法和收益法，其中收益法较常用。
评估师在评估报告中应充分披露选择该评估方法的理由，供评估报告使用者进行分析。
在采用收益法对无形资产进行评估时，涉及许多重要的评估参数，其中折现率是一个非常重要的参数。
在评估报告中，评估师应详细说明折现率的计算模型，充分披露企业应用该项无形资产面临的风险，说明无风险报酬率、风险报酬率的确定方法和依据。
只有充分披露各种参数的取值依据，才有利于评估报告使用者正确判断评估结果的可信度。
3、加强无形资产评估信息数据库的建设，为评估师及时提供各种经济信息。
通过技术市场等各种渠道积极收集各种专利、商标、科技成果的价格信息;通过证券市场收集每一个行业的资产收益率、风险报酬率等行业信息;通过国债市场、金融市场收集无风险收益率、利率变动趋势等信息。
4、完善评估理论和评估制度 。
评估机构要加强无形资产的监控，完善评估的理论研究，探索无形资产评估操作实务，认真贯彻法律法规。
不做超过自身业务能力的项目，保障企业无形资产的价值评估结果准确。
改革评估收费管理制度，强化评估服务质量和透明度。
应考虑将注册资产评估师的执业资格分为不动产评估师、机器设备评估师、企业价值评估帅和无形资产评估师。
无形资产评估业务争门由具有无形资产评估资格的评估师来做。
进行无形资产评估的必要性【2】
1、摸清家底，维护企业资产的完整。
新的会计准则明确规定：企业的总资产包括有形资产和无形资产两大部分。
有形资产的评估、管理、利用，多年来企业自身已成了一套科学、有效的管理制度，其资产量在相关财务报告中已得到了充分的揭示。
但是一个企业到底有哪些无形资产，其价值量如何，作为企业的管理者并不清楚，形成了资产管理的盲点。
只有充分揭示这部分资产的真实价值，才能做到心中有数，进而变被动管理为主动管理，使之规范化，保证企业资产完整性。
2、为经营者提供管理、决策依据。
无形资产价值其本质是无形资产的培育、发展情况，企业的创新能力和赢利能力，企业资源的利用状况和利用效率、效果，企业可持续发展的潜力，企业管理水平的高低等等。
评估的过程是资产清查的过程，重点在于发现企业在资产管理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足，努力解决或为企业提供建设性的意见和建议，有利于经营者对无形资产投资做出明智的决策，合理分配资源，减少投资的浪费。
3、资本运营需要，以无形资产为先导，实现低成本扩张。
企业在市场经济中作为投资主体的地位已经明确，但要保证投资行为的合理性，必须对企业资产的现时价值有一个正确的评估。
企业改制、合资、合作、联营、兼并、重组、上市等各种经济活动中以技术、商标权等无形资产作为投资已很普遍。
对于出资方来讲，用无形资产投资可以减少现金支出，以较少的现金投入获得较大的投资收益;可以扩大使用注册商标的商品或服务项目的生产经营规模，进一步提升商标价值。
对于接受无形资产投资的企业来讲，商标权资本化可使其直接获得知名商标的使用权，进而打开市场，扩大生产经营;接受商标权投资，也可促使企业严格依法使用注册商标，提高经营管理水平和商品或服务质量，增加产品品种，增强企业产品或服务的市场竞争力。
评估的结果既是投资者与被投资单位投资谈判的重要依据，也是被投资单位确定其无形资本人账价值的.客观标准。
4、资产交易的需要。
在转让、拍卖、收购、许可使用等情况下应对无形资产价值进行评估，为交易双方提供客观、公正的价值依据。
5、激励投资者信心。
无形资产价值一经权威机构评估确定，它将会深入人心，潜移默化地影响人们对它的认识和接受，一方面推动了企业规模、效益的迅速增长和经营风险的分散，另一方面可使金融市场对企业的价值和未来发展能力有较正确、积极的认识，提高与投资者的交易机会和交易效率。
6、抵押贷款——《担保法》第七十九条规定，商标专用权、专利权、著作权等知识产权可以出质抵押贷款。
产权人及银行对知识产权的价值认同是否统一，这就需要无形资产评估机构为其评估客观的公允价值。
7、以财务报告为目的的评估——
8、经济谈判的需要——合资合作方看中的往往不是机器设备、厂房等有形资产，而是技术、商标、资源等无形资产。
即使不需要以无形资产作价入股，这些无形资产经过评估量化，也可以在经济谈判中增加砝码，占据有力地位。
9、为无形资产侵权赔偿提供价值依据。
商标权评估后，在商标的侵权诉讼和商标的行政保护中，有利于对假冒侵权行为造成的损失进行量化、认定赔偿额，不仅为商标权人打假维权提供索赔依据，有利于维护企业的合法权益。
10、对企业开展省著名商标、中国名牌、中国驰名商标的认定工作具有极大促进作用。
11、无形资产评估是扩大、提高企业影响力，展示企业发展实力的手段。
随着企业的形象问题逐渐受到企业界的重视，通过名牌商标的宣传，已经成为企业走向国际化的重要途径。
企业拥有大量的无形资产，给企业创造了超出一般生产资料、生产条件所能创造的超额利润，但其在账面上反映的价值是微不足道的。
所以商标、品牌等资产的评估及宣传是强化企业形象、展示发展实力的重要手段。
12、增加企业凝聚力，激励公司员工，增强品牌凝聚力。
品牌价值不但要向公司外的人传达品牌的健康状态和发展趋势，更重要的是向公司内所有阶层的员工传达品牌信息，培养员工对本企业品牌的忠诚度，以达到凝聚人心的目的。
篇2：无形资产评估报告哪些方面需要改进
无形资产评估报告哪些方面需要改进
无形资产评估报告哪些方面需要改进?根据《资产评估准则———无形资产》的要求，无形资产评估报告应在以下方面进行改进：
1、披露无形资产评估假设。
评估结果是建立在一系列假设基础上的。在无形资产评估过程中，评估师需要做一定的假设，该假设应在评估报告中进行充分披露。评估报告使用者可以根据评估师所做的假设，对评估方法和评估参数的合理性进行分析。
2、披露所选择的评估方法的依据和取值依据。
无形资产评估方法包括成本法、市场法和收益法，其中收益法较常用。评估师在评估报告中应充分披露选择该评估方法的理由，供评估报告使用者进行分析。
在采用收益法对无形资产进行评估时，涉及许多重要的评估参数，其中折现率是一个非常重要的参数。在评估报告中，评估师应详细说明折现率的计算模型，充分披露企业应用该项无形资产面临的风险，说明无风险报酬率、风险报酬率的确定方法和依据。只有充分披露各种参数的取值依据，才有利于评估报告使用者正确判断评估结果的'可信度。
3、加强无形资产评估信息数据库的建设，为评估师及时提供各种经济信息。
通过技术市场等各种渠道积极收集各种专利、商标、科技成果的价格信息;通过证券市场收集每一个行业的资产收益率、风险报酬率等行业信息;通过国债市场、金融市场收集无风险收益率、利率变动趋势等信息。
4、完善评估理论和评估制度 。
评估机构要加强无形资产的监控，完善评估的理论研究，探索无形资产评估操作实务，认真贯彻法律法规。不做超过自身业务能力的项目，保障企业无形资产的价值评估结果准确。改革评估收费管理制度，强化评估服务质量和透明度。应考虑将注册资产评估师的执业资格分为不动产评估师、机器设备评估师、企业价值评估帅和无形资产评估师。无形资产评估业务争门由具有无形资产评估资格的评估师来做。
总之，无形资产评估的过程中存在很多问题需要注意，但是这些风险都是可以控制的，只要我们采取有效的防范措施，无形资产评估行业就会健康发展。
篇3：无形资产评估报告需要改进的地方
《资产评估准则———无形资产》的要求，无形资产评估报告应在以下方面进行改进：
1、披露无形资产评估假设。
评估结果是建立在一系列假设基础上的。在无形资产评估过程中，评估师需要做一定的假设，该假设应在评估报告中进行充分披露。评估报告使用者可以根据评估师所做的假设，对评估方法和评估参数的合理性进行分析。
2、披露所选择的评估方法的`依据和取值依据。
无形资产评估方法包括成本法、市场法和收益法，其中收益法较常用。评估师在评估报告中应充分披露选择该评估方法的理由，供评估报告使用者进行分析。
在采用收益法对无形资产进行评估时，涉及许多重要的评估参数，其中折现率是一个非常重要的参数。在评估报告中，评估师应详细说明折现率的计算模型，充分披露企业应用该项无形资产面临的风险，说明无风险报酬率、风险报酬率的确定方法和依据。只有充分披露各种参数的取值依据，才有利于评估报告使用者正确判断评估结果的可信度。
3、加强无形资产评估信息数据库的建设，为评估师及时提供各种经济信息。
通过技术市场等各种渠道积极收集各种专利、商标、科技成果的价格信息；通过证券市场收集每一个行业的资产收益率、风险报酬率等行业信息；通过国债市场、金融市场收集无风险收益率、利率变动趋势等信息。
4、完善评估理论和评估制度。
评估机构要加强无形资产的监控，完善评估的理论研究，探索无形资产评估操作实务，认真贯彻法律法规。不做超过自身业务能力的项目，保障企业无形资产的价值评估结果准确。改革评估收费管理制度，强化评估服务质量和透明度。应考虑将注册资产评估师的执业资格分为不动产评估师、机器设备评估师、企业价值评估帅和无形资产评估师。无形资产评估业务争门由具有无形资产评估资格的评估师来做。
篇4：无形资产评估报告需改进的方面
无形资产评估报告需改进的方面
《资产评估准则———无形资产》的要求，无形资产评估报告应在以下方面进行改进：
1、披露无形资产评估假设。
评估结果是建立在一系列假设基础上的。在无形资产评估过程中，评估师需要做一定的假设，该假设应在评估报告中进行充分披露。评估报告使用者可以根据评估师所做的假设，对评估方法和评估参数的合理性进行分析。
2、披露所选择的评估方法的依据和取值依据。
无形资产评估方法包括成本法、市场法和收益法，其中收益法较常用。评估师在评估报告中应充分披露选择该评估方法的理由，供评估报告使用者进行分析。
在采用收益法对无形资产进行评估时，涉及许多重要的评估参数，其中折现率是一个非常重要的参数。在评估报告中，评估师应详细说明折现率的计算模型，充分披露企业应用该项无形资产面临的风险，说明无风险报酬率、风险报酬率的确定方法和依据。只有充分披露各种参数的取值依据，才有利于评估报告使用者正确判断评估结果的可信度。
3、加强无形资产评估信息数据库的建设，为评估师及时提供各种经济信息。
通过技术市场等各种渠道积极收集各种专利、商标、科技成果的价格信息;通过证券市场收集每一个行业的`资产收益率、风险报酬率等行业信息;通过国债市场、金融市场收集无风险收益率、利率变动趋势等信息。
4、完善评估理论和评估制度 。
评估机构要加强无形资产的监控，完善评估的理论研究，探索无形资产评估操作实务，认真贯彻法律法规。不做超过自身业务能力的项目，保障企业无形资产的价值评估结果准确。改革评估收费管理制度，强化评估服务质量和透明度。应考虑将注册资产评估师的执业资格分为不动产评估师、机器设备评估师、企业价值评估帅和无形资产评估师。无形资产评估业务争门由具有无形资产评估资格的评估师来做。
结束语
总之，无形资产评估的过程中存在很多问题需要注意，但是这些风险都是可以控制的，只要我们采取有效的防范措施，无形资产评估行业就会健康发展。
知识拓展：
意义
一、培养品牌意识。市场经济下，许多人都已深刻认识到“知识就是财富，知识产权就是财富”。知识经济的观点之所以深入人心，客观上的评价标准之一就是其市场化的价值。在市场经济的作用下，各行各业都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合，通过评估将各种附加值体现出来。品牌已经成为主体宣传自己，开展竞争的有力武器。一旦疏于保护，则被觊觎者得手。
二、加强品牌维护。品牌的维护比创建更加重要，对无形资产的评估价值可以在客观上说明评估对象的市场价值，但如果缺乏对其内涵的维护，就会出现品牌的市场价值和其需求背道而驰的情况。值得注意的是，无形资产的价值也不是一成不变的，会随着市场因素而发生起伏。如一直雄踞世界品牌第一的可口可乐在的价值为838.45亿美元，725亿美元，689.5亿美元，696 亿 美 元，704.5亿美元。
三、知识经济的市场化要求。无形资产评估可以使无形资产有了市场价值定位并使其价值不断得以发掘和提升，进而在资本扩张中成为旗帜并参与经营。将无形资产加以有效运营，还可以优化企业尤其是高新技术企业资产的构成比例，提升企业总体资产的质量。6月24日，中国工程院院士、“杂交水稻之父”袁隆平品牌价值为1008.9亿元，这也是迄今为止，我国无形资产评估价值额最大的一宗项目。一年后以其名字命名的“袁隆平农业高科技股份有限公司”在长沙正式成立，成为知识经济与品牌结合的典型例子。
四、防止国有资产流失的必要举措。随着企业并购得不断深化，管理层收购在我国资本市场上悄然兴起。据不完全统计，我国通过管理层收购达到控股的上市公司已经超过100家，而且还有更多的上市公司正跃跃欲试。管理层收购的核心内容之一就是要对相关的无形资产进行科学评估并使其具体量化出来，以防止国有资产流失。
五、为无形资产经营活动提供条件当前，无形资产交易越来越广泛，促成无形资产交易成功的不仅仅是其技术水平和应用后创造的经济效益，公正的交易价格也是极为重要的因素之一。无形资产的交易不像有形资产那样有可参考的市场价格，作为中介的无形资产评估机构可以依据无形资产的综合因素，合理公正地作出评估，为无形资产经营交易提供价格依据。无形资产的价格如果能够很好地与其所带来的经济效益和社会效益相适应，就会促进无形资产经营的进行，这样就可以促进知识产品向现实生产力转化，提高无形资产运用效果。但在无形资产的单位价值及评估范围方面，中国与国际上的差距很大，一些有百年甚至几百年历史的海内外著名企业其商标和商号至今没有评出真实的价值，直接影响了这些企业经营活动和竞争能力。
六、为保护无形资产，维护当事人权益提供经济依据对国有无形资产进行评估，有助于提高校办企业对无形资产重要性的认识，从而加强无形资产管理，防止国有资产的流失保护国家利益，促进无形资产的保值增值。另外，随着市场经济发展无形资产在企业生产中的作用越来越重要。因而引起的纠纷也日益增多，各种无形资产的案件也越来越多，对于无形资产所有者被侵权的损失额和赔偿额等的确定，也要通过无形资产评估来解决，无形资产评估是公正、妥善地解决无形资产权纠纷和侵权现象的必要手段。
七、为产权变更及股份制改造提供依据和前提条件校办企业资产折价入股，以及兼并与联合，组建中外合资等产权变动及股份制改造都必须进行资产评估。无形资产作为企业总资产的一部分，对其进行评估是企业资产评估不可忽视的重要部分。评估所提供的数据为股份制企业、含有无形资产投资入股企业和重估无形资产价值企业的计价核算提供了依据，一些上市公司只顾眼前利益或受其它因素的影响，不去评估企业的无形资产致使每股净资产价值低，不能吸引广大投资者，股价低落。组建中外合资企业时少估错估或漏估无形资产，也是国有无形资产流失的重要渠道之一。
篇5：无形资产评估报告
一、评估说明
(一)关于该无形资产的说明
1、委估物简介
分体式厕所节水系统的原理是：回收洗衣服、洗脸后等生活废水(简称回收水)用于冲洗厕所，以达到节约水资源、节省厕所生活供水能耗以及减少生活废水排放量的效果。该装置由排水箱和贮水箱两部分构成，贮水箱回收贮存洗衣服、洗脸后的生活废水，独特的结构能使排水箱优先使用贮水箱中的回收水冲洗厕所，当回收水用完之后排水箱会自动转换使用自来水，同时其设计巧妙的放水开关更能达到节水的功效。
2、收益现值法
由于无形资产的使用价值主要是通过其获得超额收益的能力体现出来的，因此运用收益法来衡量它的价值高低是比较合适的。这种方法有三个基本参数：预期超额收益、收益期限和折现率。
(1)预期超额收益
约当投资分析法下：
无形资产利润分成率无形资产约当投资额
受让方约当投资额无形资产约当投资额
成本利润率
成本利润率 其中：无形资产约当投资额 受让方约当投资额
成本利润率利润
成本无形资产重置成本受让方投入重置成本100%
①该专利技术是四年前自行研制的，账面成本为15万元，三年间物价累计上升了30%，经专业人员测试，该专利技术的成本利润率为400%。
无形资产的重置成本=15*(1+30%)=19.5万元
②广州联众科技有限公司资产的重置成本为200万元，该公司成本利润率为10%。
③专利技术的约当投资量=19.5*(1+400%)=97.5万元
广州联众企业资产=200*(1+10%)=220万元
④无形资产利润分成率=97.5/(97.5+220)≈30.71%
(2)收益期限
无形资产的收益期限以其剩余经济寿命与法律保护年限(或合同年限)中较短的一个为准。
①根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为5年。 (3)折现率
无形资产折现率
无风险利率
无形资产的风险报酬率
通货膨胀率
①经过预测该企业未来5年该专利产品的净收益分别为：300万元、320万元、330万元、350万元、340万元。
(该数据来源与广州联众科技有限公司关于分体式厕所节水系统的可行性分析，结合了坐便器市场的分析，水价及用水量趋势的分析，厕所节水系统的优势及经济效益分析等。)
②当折现率为10%，专利技术评估计算表如下所示。
③根据以上表格中的数据可知， 5年收益现值合计为161.1675万元。
④已知无形资产的利润分成率为30.71%，则无形资产的评估值为： 无形资产的评估值=162.813416x30.71%=49.4945万元≈50万元 二、结论分析
采用上述收益现值法对委估资产进行评估，广州联众科技有限公司的发明专利——“分体式厕所节水系统”在评估基准日的评估价值为人民币50万元。
附件：
一、专利“分体式厕所节水系统”产品实物图：
1-出水开关，2-水位开关，3-浮球阀，4-液封过滤网， 9-溢流管， 10-排水箱，11-贮水箱，12-贮水箱盖。
二、委估专利权证(复印件)“ZL 3905.9”
篇6：无形资产评估报告
资产占有方： 苏浩
地 址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区保健路大众嘉园9号楼203室
邮 编： 150060
专利 名称： 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法
专利申请号： CN10009606.2
公 开 号： CN1676109
公 开 日： 2005.10.05
一、评估目的
为专利项目“ 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法”进行技术入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。
二、评估范围和对象
专利权方： 苏浩
专 利 号： ZL CN200510009606.2
主分类号： A61C13/00
三、专利说明
超强纤维固定式隐形义齿的制作方法。现有的缺失牙齿的镶复常采用两侧基牙戴冠套的方式，不但需磨备两侧基牙，而且影响两侧牙齿的美观，并且由于金属套和齿之间易产生缝隙，无法在刷牙的时候进行清洗，引起牙的腐蚀。活动义齿，产生口内异物感，伤害基牙，且取代不便。超强纤维固定式隐形义齿的制作方法，其组成包括：在义齿相邻两基牙远、近中面上制备特殊几何体微创豁洞，将超强纤维折回的弯曲端插入到所述的洞中，灌入树脂进行固定，以所述的超强纤维的引出端为骨架制作义齿基底，在所述的基底上制作义齿。本发明的方法用于单个或者部分多个义齿的制作。
四、评估基准日
本项目评估基准日是二零零五年十一月十八日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为11月18日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。
五、评估原则
根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。
(一)坚持客观、公正的原则：在评估工作中，一切从实际出发，认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。
(二)坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。
(三)坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》(试行)中的基本原理，指导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。
本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相关各方合法权益。
六、评估依据
(一)主要依据
1. 世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则;
2. 无形资产评估事务所机构管理办法;
3. 国际无形资产评估事务所信息库;
4. 《外商投资财产鉴定管理办法》;
5. 美国《国际资产评估总览》;
6. 《保护工业产权巴黎公约》;
7. 中国《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令，1991年);
8. 中国《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]第136号);
9. 《资产评估操作规范意见(试行)》(中国资产评估协会5月7日发布);
10. 《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(中华人民共和国财政部 财评字[]91号)。
(二)经济行为文件
《资产评估委托合同》
(三)取价标准依据
中华人民共和国财政部财产评估司编制的版《全国资产评估参数资料选编》;
七、评估方法
按照目前国内外对专利技术评估的惯例，定量分析专利价值的方法一般有：成本法(根据开发专利技术所耗费的成本来确定专利的价值)、市场法(根据市场上同类专利技术的成交价格来确定专利技术的价值)和收益现值法(根据专利技术未来带来的预期超额收益来确定其价值)。
一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。本次分析选用业界常用的收益现值法。
所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益(本次分析中选用净现金流量)按适当的折现率折算成当前价值(简称折现)的总金额。
专利的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定比率确定。
计算公式：
其中：
P：分析值
a：超额收益分成率
r：所选取的折现率
Fi：第i年项目收益值
n：收益年限
收益年限的确定
专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。
通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。一般情况下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效期为，但实际上技术更新一般在短短几年(5～)就会完成，原有的发明技术即使继续受专利法保护，但因其已不再具有先进性，不能再为所有者带来超额收益，此时，拥有者会主动放弃该专利技术，说明它的经济寿命宣告结束。
专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领先程度、法律或者行政保护强度。由于科学技术是不断发展的，并且，科技发展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的专利技术的出现，使原有专利技术贬值。通常，影响专利技术寿命的因素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可替代性、市场竞争情况等。
篇7：无形资产评估报告
资产占有方： 苏浩 地 址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区保健路大众嘉园 9 号楼 203 室 邮 编： 150060
专利 名称： 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法 专利申请号： CN200510009606.2 公 开 号： CN1676109 公 开 日： 2005.10.05
一、评估目的
为专利项目“ 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法”进行技术 入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。
二、评估范围和对象
专利权方： 苏浩 专 利 号： ZL CN200510009606.2 主分类号： A61C13/00
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超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书
三、专利说明
超强纤维固定式隐形义齿的制作方法。 现有的缺失牙齿的镶复常 采用两侧基牙戴冠套的方式，不但需磨备两侧基牙，而且影响两侧牙 齿的'美观，并且由于金属套和齿之间易产生缝隙，无法在刷牙的时候 进行清洗，引起牙的腐蚀。活动义齿，产生口内异物感，伤害基牙， 且取代不便。超强纤维固定式隐形义齿的制作方法，其组成包括：在 义齿相邻两基牙远、近中面上制备特殊几何体微创豁洞，将超强纤维 折回的弯曲端插入到所述的洞中，灌入树脂进行固定，以所述的超强 纤维的引出端为骨架制作义齿基底，在所述的基底上制作义齿。本发 明的方法用于单个或者部分多个义齿的制作。
四、评估基准日
本项目评估基准日是二零零五年十一月十八日。资产评估中的一 切取价标准均为评估基准日有效的价格标准， 考虑评估基准日尽可能 与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定 评估基准日为 2005 年 11 月 18 日，该评估基准日的评估结果能准确 反映资产本身的价值。
五、评估原则
根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学 的原则及其
他一般公允原则。 (一) 坚持客观、公正的原则： 在评估工作中， 一切从实际出发，
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超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书
认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可 信、客观、公正的评估结果。 (二)坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资 产评估资料和信息的真实性和可靠性。 (三)坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评 估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的 暂行规定》和《资产评估操作规范意见》 (试行)中的基本原理，指 导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。 本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要 求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相 关各方合法权益。
六、评估依据
(一)主要依据 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则; 无形资产评估事务所机构管理办法; 国际无形资产评估事务所信息库; 《外商投资财产鉴定管理办法》 ; 美国《国际资产评估总览》 ; 《保护工业产权巴黎公约》 ; 中国《国有资产评估管理办法》 (国务院第 91 号令，1991
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超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书
年) ; 8. 中国《国有资产评估管理办法实施细则》 (国资办发[1992] 第 136 号) ; 9. 《资产评估操作规范意见 (试行) 》 (中国资产评估协会 年 5 月 7 日发布) ; 10. 《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》 (中华人民共 和国财政部 财评字[1999]91 号) 。 (二)经济行为文件 《资产评估委托合同》 (三)取价标准依据 中华人民共和国财政部财产评估司编制的 2003 版 《全国资产评估 参数资料选编》 ;
七、评估方法
按照目前国内外对专利技术评估的惯例，定量分析专利价值的方 法一般有：成本法(根据开发专利技术所耗费的成本来确定专利的价 值) 、市场法(根据市场上同类专利技术的成交价格来确定专利技术 的价值)和收益现值法(根据专利技术未来带来的预期超额收益来确 定其价值) 。 一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关 系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。本次分析选用业
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超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书
界常用的收益现值法。 所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益 (本次分析中选用净现金流量)按适当的折现率折算成当前价值(简 称折现)的总金额。 专利
的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定 比率确定。 计算公式：
其中： P：分析值 a：超额收益分成率 r：所选取的折现率 Fi：第 i 年项目收益值 n：收益年限 收益年限的确定 专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是 指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿 命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。 通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的 收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。一般情况 下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效
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期为 20 年，但实际上技术更新一般在短短几年(5～10 年)就会完 成，原有的发明技术即使继续受专利法保护，但因其已不再具有先进 性，不能再为所有者带来超额收益，此时，拥有者会主动放弃该专利 技术，说明它的经济寿命宣告结束。 专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领 先程度、法律或者行政保护强度。 由于科学技术是不断发展的， 并且， 科技发展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的 专利技术的出现，使原有专利技术贬值。通常，影响专利技术寿命的 因素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可 替代性、市场竞争情况等。 确定专利技术的超额经济寿命期可以根据专利技术的更新周期 测算其剩余的经济年限。对于专利技术经济寿命的测算，我们一般采 用测算技术更新周期的方法来进行测算。具体测算时，通常根据同类 专利技术的历史经验数据，运用统计模型来分析。 根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为 10 年。 利润分成率的确定 分成率的理论基础是基于专利技术的贡献率，即利润分享原则。 由于专利技术必须与其他有形资产有机结合才能创造收益， 在价值分 析过程中，专利技术带来的超额利润一般无法单独测算，通常采用从 专利技术运作后企业的总净利润分成的办法进行分析测算。因此，合 理的分成率是分析专利技术价值的重要参数。 根据国际上通行的 LSLP 原则，企业获利由资金、组织、劳动和
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技术这四个因素综合形成，获利比重各为 1/4。而实际上联合国工业 发展组织对印度等发展中国家引进专利技术的价格进行分析后， 认为 专利技术的利润分享的取值一般为 16～33%较为合理。 超额利润提成率的多少取决于专利资产交易的众多
具体因素，例 如，产品对该项专利技术的依赖程度、市场上对该项专利技术的需求 程度、对使用该专利技术所施加的限制等等。在综合考虑了有关文献 对各国、各地区、各行业专利技术转让分成率的统计平均值以及本项 目中相关专利在产品收益中所起的作用等因素后， 我们确定本项目的 超额利润分成率为 20.00%。 折现率的确定 折现率， 亦称贴现率， 是用以将专利技术资产的未来收益还原 (或 转换)为现在价值的比率。可见，折现率的实质是一种投资报酬率。 投资者所要求的报酬可分为两部分，一为投资者的无风险报酬，相当 于购买国库券和政府债券的利息，其报酬率称为无风险利息率。二为 投资者的风险溢价(或称风险价值) ，即投资者冒着不能按时收回本 金和利息的风险所要求的补偿，其报酬率称为风险报酬率。这些风险 包括经营风险、利息率风险和市场风险三种。这样投资报酬率，即折 现率也可视为无风险报酬率加上风险报酬率。 无风险报酬率即是在不考虑风险报酬情况下的利息率，一般是指 国库券或政府债券利率，在我国还可指银行存款利率。 风险报酬率需要考虑技术风险、市场风险、经营风险、财务风险。 由于专利技术在未来有较大较多的不确定因素， 因此其风险报酬率也
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应更高一些。折现率是反映项目风险程度的参数。根据当前国债收益 率、银行利率、本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。 我们确定本项目的折现率取 15.00% 。 专利价值的确定 我们把上述各项参数代入计算公式从而得出评估结果。
八、评估过程
(一)评估准备阶段，依据评估目的为前提的总体安排，制订出 资产评估工作计划和技术方案。 (二)进行市场调研对相关资料进行搜索，制订出各类资产的具 体评估方法。 (三)将有关评估数据录入电脑评估软件，进行评估操作和必要 的调整、完善。 (四)按照无形资产评估审核制度和程序对报告进行反复修改、校正，提交报告。
九、评估结果
专利技术是一项无形资产， 它必须与其生产要素相结合才能体现 出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具 有较大的弹性。
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根据未来收益额预测，该项“ 超强纤维固定式隐形义齿的制作 方法”专利技术无形资产价值为 USD 308.9 万美元。
十、资产评估的使用范围
本报告未经我公司签发书面同意意见， 报告的全部或部分内容不 得见诸于任何公开媒体上， 也不得提供给其他与
使用本报告无关的单 位或个人。
十一、十一、评估结果有效的其它条件
本次评估结果反映评估对象在本报告特定评估目的下， 根据公开 市场原则确定无形资产的现行公允市价， 没有考虑无形资产出现的抵 押、担保及“或有负债”等情况，以及特殊交易方式追加付出的价格 等对评估的影响， 同时本报告也未考虑到国家宏观经济政策发生变化 以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。若因市场原因， 委托评估资产价格发生了变化，并对资产评估值已产生了明显影响 时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。当前述条件以及 评估中遵循的无形资产持续经营原则等情况发生变化时， 本评估结果 一般失效，用于其他目的，该评估结果亦无效。
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十二、十二、说明
1. 本报告仅供委托方进行专利技术入股或技术转让、合作参 考使用。 2. 3. 本报告的前提条件是税收政策不变(USD：CNY =1：8.11) 本报告各种数据和参数是以中国市场为主进行预测。应用 于国际市场时，其数据和参数有可能产生变化。
评估单位:北京中意环球国际投资顾问中心 北京中意环球国际投资顾问中心
篇8：无形资产评估报告
无形资产评估报告
意义
一、培养品牌意识。市场经济下，许多人都已深刻认识到“知识就是财富，知识产权就是财富”。知识经济的观点之所以深入人心，客观上的评价标准之一就是其市场化的价值。在市场经济的作用下，各行各业都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合，通过评估将各种附加值体现出来。品牌已经成为主体宣传自己，开展竞争的有力武器。一旦疏于保护，则被觊觎者得手。
二、加强品牌维护。品牌的维护比创建更加重要，对无形资产的评估价值可以在客观上说明评估对象的市场价值，但如果缺乏对其内涵的维护，就会出现品牌的市场价值和其需求背道而驰的情况。值得注意的是，无形资产的价值也不是一成不变的，会随着市场因素而发生起伏。如一直雄踞世界品牌第一的可口可乐在的价值为838.45亿美元，725亿美元，689.5亿美元，696 亿 美 元，704.5亿美元。
三、知识经济的市场化要求。无形资产评估可以使无形资产有了市场价值定位并使其价值不断得以发掘和提升，进而在资本扩张中成为旗帜并参与经营。将无形资产加以有效运营，还可以优化企业尤其是高新技术企业资产的构成比例，提升企业总体资产的质量。6月24日，中国工程院院士、“杂交水稻之父”袁隆平品牌价值为1008.9亿元，这也是迄今为止，我国无形资产评估价值额最大的一宗项目。一年后以其名字命名的“袁隆平农业高科技股份有限公司”在长沙正式成立，成为知识经济与品牌结合的典型例子。
四、防止国有资产流失的必要举措。随着企业并购得不断深化，管理层收购在我国资本市场上悄然兴起。据不完全统计，我国通过管理层收购达到控股的上市公司已经超过100家，而且还有更多的上市公司正跃跃欲试。管理层收购的核心内容之一就是要对相关的无形资产进行科学评估并使其具体量化出来，以防止国有资产流失。
五、为无形资产经营活动提供条件当前，无形资产交易越来越广泛，促成无形资产交易成功的不仅仅是其技术水平和应用后创造的'经济效益，公正的交易价格也是极为重要的因素之一。无形资产的交易不像有形资产那样有可参考的市场价格，作为中介的无形资产评估机构可以依据无形资产的综合因素，合理公正地作出评估，为无形资产经营交易提供价格依据。无形资产的价格如果能够很好地与其所带来的经济效益和社会效益相适应，就会促进无形资产经营的进行，这样就可以促进知识产品向现实生产力转化，提高无形资产运用效果。但在无形资产的单位价值及评估范围方面，中国与国际上的差距很大，一些有百年甚至几百年历史的海内外著名企业其商标和商号至今没有评出真实的价值，直接影响了这些企业经营活动和竞争能力。
六、为保护无形资产，维护当事人权益提供经济依据对国有无形资产进行评估，有助于提高校办企业对无形资产重要性的认识，从而加强无形资产管理，防止国有资产的流失保护国家利益，促进无形资产的保值增值。另外，随着市场经济发展无形资产在企业生产中的作用越来越重要。因而引起的纠纷也日益增多，各种无形资产的案件也越来越多，对于无形资产所有者被侵权的损失额和赔偿额等的确定，也要通过无形资产评估来解决，无形资产评估是公正、妥善地解决无形资产权纠纷和侵权现象的必要手段。
七、为产权变更及股份制改造提供依据和前提条件校办企业资产折价入股，以及兼并与联合，组建中外合资等产权变动及股份制改造都必须进行资产评估。无形资产作为企业总资产的一部分，对其进行评估是企业资产评估不可忽视的重要部分。评估所提供的数据为股份制企业、含有无形资产投资入股企业和重估无形资产价值企业的计价核算提供了依据，一些上市公司只顾眼前利益或受其它因素的影响，不去评估企业的无形资产致使每股净资产价值低，不能吸引广大投资者，股价低落。组建中外合资企业时少估错估或漏估无形资产，也是国有无形资产流失的重要渠道之一。
作用
1.利用无形资产贷款(商标权、专利、版权等贷款)、工商注册、增资扩股、参资入股、许可使用、转让、租赁承包、清算拍卖等;
2.提高品牌知名度，外展企业实力，增强凝聚力;
3.企业利用无形资产的运作与国际标准接轨，进而打入国际市场;
4.保护知识产权的需要，为企业打假、侵权、诉讼提供索赔依据;
5.通过无形资产的评估，可以摸清家底，为经营者提供管理信息合理配置资源;
6.项目融资、合资合作、企业兼并、收购、吸引投资。
7. 无形资产可以增加注册资本金，而且可以占注册资本的70%。
8. 无形资产还可以按照规定年限税前摊销。
四十八字经
一、管理目的：摸清家底、量化管理、内聚人心、外展实力
二、资产运作：作价转让、许可使用、打假索赔、贷款
三、资本运作：参资入股、增资扩股、置换股权、合资合作
篇9：无形资产评估报告模版
无形资产评估报告模版
北京XXXX科技发展有限公司无形资产评估报告
浙江XX评估有限责任公司接受北京XXXX科技发展有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的转受让的汽车节油器专利使用权的市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了勘察、市场调查与询证，对委估资产在 8月1日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方与资产占有方简介
委托方：北京XXXX科技发展有限公司 资产占有方：北京XXXX科技发展有限公司 住所：北京朝阳区三沅里街十四号信和大厦5022 法定代表人：苏鹏凯 注册资本：50万
经营范围：节油器，尾气净化器，节油装置，柴油节油器，柴油净化器，积碳清理器，动力增强器，强力节油器，船用节油器，出租节油器，汽车节油器，汽车净化器
北京XXXX科技发展有限公司是一家成立于初的民营公司。注册于北京望京产业开发区，是一家专业研发和生产内燃机节油和减排产品的公司。公司注册资金50万元人民币。公司的发展过程中始终秉承“以市场为向导，以科技为基础”，优先开发社会最急需产品的方针，积极参与高新技术产品的研发和推广。在机动车尾气治理方面取得了在辽宁本溪和山西长治等地市的政府机动车尾气治理标兵。目前拥有职工25人(包括研发人员5名)。
二、评估目的
北京XXXX科技发展有限公司拟对外转让该专利使用权给宁波XXXX科技有限公司，本次评估目的是对该经济行为涉及的无形资产提供价值参考依据。
三、评估范围和对象
本次纳入评估范围的无形资产为北京XXXX科技发展有限公司拥有的一项实用新型专利：汽车节油器。委估无形资产的专利号为ZL 2 0172899.6，申请该专利的目的是为了更好的保护知识产权。
专利号：ZL 2006 2 0172899.6
专利申请日：12月31号
专利权人：北京XXXX科技发展有限公司
本专利权期限为，专利剩余法律保护期为5年。
四、评估基准日
本评估项目基准日是208月1日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为年8月1日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。
五、评估原则
根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：
(一)坚持独立性、客观性、公正性、科学性、合理性的评估原则
(二)坚持预期和公开市场的操作原则
本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》(试行)、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，合理确定资产的技术状态和参数，以保证客观、公正地反映评估对象的现时公允价值。
六、评估依据
1、《无形资产评估准则》、《中华人民共和国专利法》和《国务院关于修改〈中华人民共和国专利法实施细则〉的决定》(修订);
2、中国资产评估协会“中评协03号”文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》;
3、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》;
4、《中华人民共和国公司法》;
5、委托方提供的专利权证明：“ZL 2006 2 0172899.6”;
6、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;
7、评估人员现场勘查记录等。
七、评估方法
以被评估资产继续使用和公开市场为前提或假设前提，根据被评估资产状况、资产评估目的、委估资产类型和市场状况以及评估人员掌握的价格资料，针对本次评估的特定目的，采用收益现值法进行评估。
八、评估过程
本次评估于2011年8月1日至2011年8月7日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为：
1、接受委托：我公司于2011年8月1日接受北京XXXX科技发展有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。在接受评估后，由项目负责人先行了解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订“资产评估业务委托约定书”，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。
2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查专利技术成熟、进展状况、设备齐全、市场适应情况和技术创新点等各项指标，并对其专利权证明文件等资料进行检查、核实、验证。
3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。
4、提交报告：评估人员对待评资产进行评定估算，得出评估结果，撰写评估报告。本公司按公司内部的审核程序对报告做全面的复核审查。在全面考虑有关意见后，项目负责人对报告进行了必要的修改后，向委托方提交正式的资产评估报告书。
九、特别事项说明
1、本次评估结果，是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的特殊交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。
2、本次评估结果，未考虑现在或将来委估资产发生或可能发生的抵押对评估值的`影响，提请报告使用者关注。
篇10：无形资产评估报告
A公司：
珠海XX资产评估有限责任公司接受A公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对A公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的所有权进行了评估。我公司评估人员按照必要的评估程序，对评估对象进行了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准日二○一一年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方
1、委托方、资产持有方：A公司，A公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了发明专利证书，专利的保护期为。
2、评估报告其他使用方：企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。
二、评估目的
根据评估委托协议的约定，A公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估，以对A公司的出售行为提供价值参考依据。
三、评估对象及评估范围
本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。
本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值，具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入预测和收益预测。
四、价值类型及定义
本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。
“预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。
五、评估基准日
本项目评估基准日定为2011年11月1日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。
六、评估依据
1、法律法规依据
(1)中华人民共和国国务院令第91 号(1991 年)《国有资产评估管理办法》;
(2)原国家国有资产管理局国资发[1992]第36 号《国有资产评估管理办法施行细则》;
(3)国务院国有资产监督管理委员会第12 号令( 年)《企业国有资产评估管理暂行办法》;
(4)其他与本项评估有关的法律法规。
2、评估准则依据
(1)财政部发布的《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德准则—基本准则》、《资产评估准则—评估报告》、《资产评估准则—评估程序》、《资产评估准则—工作底稿》、《资产评估价值类型指导意见》;
(2)财政部发布的《企业会计准则》、《企业会计制度》;
(3)中评协发布的《资产评估操作规范意见(试行)》、《企业价值评估指导意见(试行)》、《企业国有资产评估报告指南》;
(4)中注协发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;
(5)其他与本项评估有关的评估准则、规范。
3、取价依据及参考依据
(1)企业于评估基准日的会计报表;
(2)企业最近三年的财务报表;
(3)企业提供的银行对账单、有关财务凭证等;
(4)企业提供的有关事项说明。
七、评估方法
本次评估所使用的主要方法为收益法。
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的方法。
八、评估过程
评估时间从2011年11月1日至2011年11月17日，经过接受委托、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告等过程，具体如下：
1、接受委托：2011年11月1日，评估机构接受委托方项目委托、明确评估目的、确定评估对象及范围，选定评估基准日和拟定评估工作方案。
2、资产清查：2011年11月1日—17日，评估人员首先指导委托方收集准备资料，并与委托方工作人员一起清查核实委托评估的资产，验证有关资料。
3、评定估算：本次专利技术评估采用收益法
(1)、转让条件
A公司是出售该专利技术，转让的是该专利技术的所有权。
(2)、专利现状
该项技术已申请专利权，其所具备的基本功能可以从相关的专家鉴定书中获悉。此外，A公司已经使用了该项专利技术5年时间，产品已进入市场，市场的潜力较大。因此，该项专利技术的获利能力预期较强。
(3)、相关参数
根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析，确认该专利技术的剩余使用年限6年。根据对该类专利技术的交易实例的分析，以及该类专利技术对产品生产的贡献率的分析，确定销售收入分成率为5%，所得税的税率确定为30%。
以过去的经验绩效以及市场的未来需求为基础，评估人员对未来6年的销售收入进行了预测，预测结果如下表所示：
附表 销售收入预测结果 单位：万元
年份
销售收入1500180018502150
根据市场的投资收益率，确定该专利技术评估时所产用的折现率为10%。
篇11：年末无形资产评估报告
一、货币资金审计情况
1、现金：期末余额6418.87元，经对现金库存进行盘查，现金余额6418.87元，未发现差错现象，现金管理符合本院财务规定，做到日记账及时清晰，现金余额合理，无违规白条等违规现象。
2、银行存款：期末余额402112.97元，银行账户余额402112.97元，经查对银行存款余额调节表，未达账项6笔，调节后银行存款相符，未达账项是收费收入在存入账户时间与向财务报告时间存在时间差造成，属正常资金未达事项，未发现违规现象。
审计意见：进一步加强货币资金管理，充分利用会计核算软件货币资金管理模块的管理功能与控制功能。
二、应收款项审计情况
1、应收病人账款：期末余额936496.16元，其中长期挂账的有5户超过3年，金额200000元，其他均为正常应收款项。
2、其他应收款：期末余额125955.11元，其中有3户挂账时间超过一年，经审计均是费用性支出未及时凭票报销。 审计意见：对长期挂账的应收病人款项进行清查，对确实收不回的按财务规定报有权核销部门核销并进行账外管理，确保资产负债表资产真实性。
二、存货审计情况
1、药品材料：期末余额55087.09元，药品材料各科室每月都有存盘点表上报财务，未发现差异现象。
2、其它材料：期末余额20906.79元，经查阅各科室期未盘点表，与财务金额基本相符，未发现违规现象。
审计意见：加强对各科室低值易耗品台账管理，对医用耗材进行合理消耗。
三、固定资产审计情况
1、期未固定资产原值5922293.28元，审计中发现对大中型医疗仪器无固定资产卡片，部分房屋建筑物未建账核算。
2、在建工程：期未余额666120.97元，属改造综合楼，已完工并投入使用，应转入固定资产。
审计意见：建议对大中型医疗仪器进行固定资产卡片建立，对已完工投入使用的在建工程及快进行决算，确定工程实际投资。
四、负债审计情况
1、应付账款：期未余额4436681.23元，长期未付有6户，金额160000元。
2其他应付款：期未余额255549.1元，审计中未发现违规现象。
审计意见：加强借款利息的核算，对长期挂账未付的应付款项查明原因，做到负债明白，滞付原因清楚。
五、收入审计情况
1、今年业务收入2881万元，其中门诊收入1087万元、住院收入1240万元、其他收入15万元。
2、今年收入比去年同期增长32%，其中门诊收入增长34%、住院收入增长16%、其他收入减少53%
3、本期与去年同期相比主要原因是徐沆县中医院紧跟国家医改政策，提高服务质量，拓展服务项目提高了业务收入。
审计意见：加强对业务收入核算，正确对业务收入进行分类。
六、今年业务支出审计情况
今年业务支出2221万元，比去年同期增长17%，管理费用增长14%，净增产增加222万元。
审计意见：结合业务收入加强支出管理，科学制定合理的支出，使之与收入相配比，今年收入增加情况下，支出同向增长，便支出的增长幅度小于收入的增长幅度15%个百分
点。
从以内部审计报告仅供上级主管理部门及本院领导使用，不作为对其他部门报送的依据，如有对审计范围不完整，审计情况不明的，请予以指出，在以后的审计工作予以改进。
徐沆县中医院审计小组
篇12：无形资产评估报告
项目名称：XXXXX
项目持有人：XXX
评估报告提交日期：20XX年XX月XX日
评估编制单位：XXXXX
一、评估目的
为专利项目“ XXXXXX”进行技术入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。
二、评估范围和对象
专利权方：
专 利 号：
主分类号：
三、专利说明
本实用新型提供了一种XXXXXX，它包括筒体和底座，筒体由五个圆筒按照奥运五环标志穿插排列连接成立体五环形状，底座呈椭圆形，底座上设有与筒体的五环形状适配的凹槽，五环形状的筒体嵌装在椭圆形底座的凹槽内装配成整体的XXXXXX。本实用新型的XXXXXX将奥运五环标志融入实物，集观赏性和实用性于一体，能使广大的普通人更加频繁的接触奥运标志，起到了宣传奥运文化、弘扬奥运精神的积极作用。
四、评估基准日
本项目评估基准日是二零XX年XX月XX日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为20XX年XX月XX日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。
五、评估原则
根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。
(一)坚持客观、公正的原则：在评估工作中，一切从实际出发，认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。
(二)坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。
(三)坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》(试行)中的基本原理，指导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。
本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相关各方合法权益。
六、评估依据
(一)主要依据
1.世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则;
2.无形资产评估事务所机构管理办法;
3.国际无形资产评估事务所信息库;
4.《外商投资财产鉴定管理办法》;
5.美国《国际资产评估总览》;
6.《保护工业产权巴黎公约》;
7.中国《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令，1991年);
8.中国《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]第136号);
9.《资产评估操作规范意见(试行)》(中国资产评估协会1996年5月7日发布);
10.《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(中华人民共和国财政部 财评字[1999]91号)。
(二)经济行为文件
《资产评估委托合同》
(三)取价标准依据
中华人民共和国财政部财产评估司编制的2003版《全国资产评估参数资料选编》;
七、评估方法
按照目前国内外对专利技术评估的惯例，定量分析专利价值的方法一般有：成本法(根据开发专利技术所耗费的成本来确定专利的价值)、市场法(根据市场上同类专利技术的成交价格来确定专利技术的价值)和收益现值法(根据专利技术未来带来的预期超额收益来确定其价值)。
一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。本次分析选用业界常用的收益现值法。
所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益(本次分析中选用净现金流量)按适当的折现率折算成当前价值(简称折现)的总金额。
专利的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定比率确定。
计算公式：
其中：
P：分析值
a：超额收益分成率
r：所选取的折现率
Fi：第i年项目收益值
n：收益年限
收益年限的确定
专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。
通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。一般情况下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效期为20年，但实际上技术更新一般在短短几年(5～10年)就会完成，原有的发明技术即使继续受专利法保护，但因其已不再具有先进性，不能再为所有者带来超额收益，此时，拥有者会主动放弃该专利技术，说明它的经济寿命宣告结束。
专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领先程度、法律或者行政保护强度。由于科学技术是不断发展的，并且，科技发展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的专利技术的出现，使原有专利技术贬值。通常，影响专利技术寿命的因素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可替代性、市场竞争情况等。
确定专利技术的超额经济寿命期可以根据专利技术的更新周期测算其剩余的经济年限。对于专利技术经济寿命的测算，我们一般采用测算技术更新周期的方法来进行测算。具体测算时，通常根据同类专利技术的历史经验数据，运用统计模型来分析。
根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为10年。
利润分成率的确定
分成率的理论基础是基于专利技术的贡献率，即利润分享原则。由于专利技术必须与其他有形资产有机结合才能创造收益，在价值分析过程中，专利技术带来的超额利润一般无法单独测算，通常采用从专利技术运作后企业的总净利润分成的办法进行分析测算。因此，合理的分成率是分析专利技术价值的重要参数。
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