供暖维修协议书

下面是小编为大家整理的供暖维修协议书，本文共14篇，仅供大家参考借鉴，希望大家喜欢，并能积极分享!本文原稿由网友“凤凰涅磐”提供。

篇1：供暖维修协议书

供 暖 协 议 书

供热人： 。 用热人： 。 为了明确双方在供热、用热过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本协议，以便共同遵守。

第一条 用热地点、面积

（一）供热地点： 。

（二）用热面积：平方米。

第二条 供热期限及质量

（一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年11月5日起至次年4月5日止。

（二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热人保证室内供热温度在摄氏16度以上。

第三条 供热费标准及支付期限

（一）供热价格：供热人参照政府部门批准的价格按每平方米 元收取供热费。

合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。

（二）用热人应当在每年 月 日前将供热费以现金方式全额付给供热人。

第四条 供、用热设施维护管理

1、各用热户房屋内的自用供热设施由用户自己负责维护、维修及更新改造。鉴于本楼部分用热户的供热设施年久

失修损坏程度严重，供热人建议及时修复、更换。

2、本楼楼内公用部位的供热设施由供热方负责维护、管理，产生费用由本楼各用热户分担。

3、由于本楼地下供暖管路已经大部分损坏，急需维修、更换，此项费用由本楼各用热户分担。如不更换造成影响供热供热人不因此承担责任。

第五条 供热人的权利和义务

（一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。

（二）用热人用热设施存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。

第六条 用热人的权利和义务

（一）监督供热人按照合同的约定履行供热义务。

（二）应当按照合同约定向供热人交供热费。

（三）对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。

（四）不得擅自改变供热设施，杜绝私接放水装置或私增管路、暖气片。

第七条 违约责任

（一）供热人的违约责任

1、由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担责任，供热人可以减收部分供热费。

但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，

供热人不承担责任：

（l）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的；

（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；

（3）停水、停电造成供热中断的；

（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。

2、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。

（二）用热人的违约责任

1、用热人逾期交供热费的，还应按日百分之一支付滞纳金。

2、如在供热过程中因用户设备损坏或用热人擅自改变供热设施，影响全楼供热损失由用户承担，全楼放水停热一次直接经济损失500元。

第八条 合同有效期限

合同期限为，从 年 月 日起至 年 月 日止。

第九条 协议生效期限

本协议一式两份，供热人与用热人各执一份。本协议经双方签字即发生法律效力，双方不得反悔。

供热人： 用热人：

年 月 日

篇2：供暖维修协议书

供暖设施维修施工协议书

甲方：沧县职业技术教育中心

乙方：杨锡瑞

经双方协商，沧县职教中心院内20xx年度供暖设施维修施工（限取暖锅炉维修、采暖管线拆旧换新两项）工程由 杨锡瑞 承包，具体施工内容及有关事项双方达成以下协议：

一、取暖锅炉维修施工

1、乙方负责组织有关技术人员安装施工，安装工具、机械由施工队自备。

2、乙方要做好施工前的准备工作。施工前要认真审查熟悉锅炉现状，制定切实可行的施工方案，报甲方备案。

3、施工项目包括：锅炉本体及附属设备维修、更换安装与调试。详见本合同附件：20xx年取供暖锅炉维修要点。

4、所有维修及安装设备必须保证质量，所用材料及更换设备为正规厂家合格产品，乙方应向甲方提供产品鉴定书或产品合格证备查，自制设备需经甲方认。并为后期运行提供技术指导。

5、施工中所需材料、人工费除原先约定外均由乙方负责，转换下废旧金属物品交甲方保管，乙方不得擅自处置。

6、乙方负责在供暖期内对所施工的部位及设备进行技术性检修，保障设备的正常运行，施工部位出现故障免费维修或更换。

7、取暖锅炉为耐用设备，应经受足够长的正常使用年限，重点更新维修事项保修五年。

二、供暖管线维修施工

（一）拆除旧线：

1．由乙方组织人员对现有旧管线气割拆除，运送仓库保存。

2．拆除旧线施工所用人工、材料、设备均由乙方自备，此项发生费用计入结算款总额。

（二）安装更换新线：

1．承包方式为工料大包。

2．所用管材为衡水京华国标普通钢管，壁厚达标。（需提供产品合格证，检验证及相关票据）

3．保温采用聚苯管外包沥青布，同时刷沥青油一遍。

4．按旧线设置弯头、碟阀、节门等附件，由乙方按双方约定配置，约定为天津大站阀门集团力字牌合格产品，取暖管线施工符合国家规范要求，所用款项计入承包费总额一同决算。（需提供产品合格证，检验证及相关票据）。

三、施工期限：20xx.10.16—20xx.11.13，工期每延误一天，按总造价10%扣除违约金。

四、施工中发生一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关，施工产生的垃圾乙方要及时清理外运，不得形成二次清理，否则费用由乙方承担。

五、结算方式：

1、工程总造价：11元（壹拾壹万贰仟元整）。

2．自双方签字之日起三天内，甲方一次性向乙方拨付首期工程款人民币肆万元整。

3．首个取暖期结束甲方组织工程验收，12月31前结清全部工程款。

六、本协议签字后，维修质量出现问题，乙方免费维修，并以尾款的5%赔付甲方；甲方在期限内如不能结清工程款，需按日期偿付乙方同期滞纳金（按同期贷利息实计）。

七、双方签字后，甲方无故辞退乙方，或乙方无故放弃施工，按总造价全额赔偿对方损失。

八、本协议一式三份，双方各执一份，另一份校方存档。

九、未尽事宜由双方进一步协商解决。

甲方： 沧县职业技术教育中心 乙方：

代表人： 代表人：

20xx年10月17 日 20xx年10月17日

篇3：供暖维修协议书

市 供 热 合 同

供 热

供热方：

用热方：

供 热 合 同

合同编号：

签约地点：

供热方（甲方）：

用热方（乙方）：

为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经供、用热双方协商一致，订立本合同。

第一条 本合同效力

供、用热双方对本合同无异义的，可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款，经供、用热双方协商，从其约定。

第二条 供热地点、交费面积

（一） 供热地点：

（二） 房屋性质：

（三） 交费面积（以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准）：

其中：民用供暖交费面积平方米。

商用供暖交费面积平方米。

机关事业单位交费面积平方米。

第三条 供热期限

供热期限为每年11月1日零时起至翌年3月31日24时止。

第四条 供热标准

（一） 本合同所指供热标准为：

1、室内温度标准：按照民用建筑节能设计标准建设的房屋（节能建

筑）的居室平均温度不低于18℃（含18℃）；其他建筑的房屋室内平均温度不得低于16℃（含16℃）以上为合格。

2、双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏

（二）采用热计量方式供热的，双方约定的用热量为每小时，室内温度不得低于 ℃。

第五条 热费标准、支付方式、结算时限。

（一） 热费价格：执行铁岭市物价局文件的供热价格标准收取热费。 民用供暖/建筑平方米，共计 商用供暖/建筑平方米，共计 机关事业单位 元/建筑平方米，共计 元。 合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件的规定执行。

（二）热费支付方式： 。

（三）热费结算时间：每年4月1日至10月30日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。

第六条 供热方的权利和义务

（一） 有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费；

（二） 有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查；

（三） 有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，

制止用热方超量、超范围用热；

（四） 有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查；

（五） 用热方在合同约定的期限内拒不交费的，供热方有权限制或停

止供热；

（六） 负责维修用热方室内供热系统及所连接的室外管道系统。双方

另有约定的除外；

（七） 属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障，或因各种原因不

能正常供热，或者中断供热，应当提前以有效形式公告用热方，

并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因

造成不能正常供热或中断供热除外；

（八） 供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患，应立即通知用热

方。如用热方未及时改正上述安全隐患，造成供热方不能正常

供热或者供热中断，用热方应当自行承担因此而造成的一切损

失。

（九）按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。

第七条 用热方的权利和义务

（一） 有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等

申请复核；

（二） 监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热；

（三） 对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出起诉；

（四） 按照合同约定向供热方交纳热费；

（五） 用热方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停止用热的，

应当事先向供热方申请并办理手续；停止用热时，应当将热

费结清；

（六） 变更房屋使用性质、变更户名的，应当事先向供热方申请并

办理手续。

（七） 维护供热设施的完整和原布局，并配合供热方对供热设施进

行维修。

第八条 违约责任

（一） 供热方的违约责任

1、因供热方责任未按照本合同约定的.期限向用热方供热的，应按照

延误供热的时间，折算每日热费退还给用热方，还应当向用热方支付不超过累计日热费总额20%的违约金。

2、因供热方责任，给用热方造成人身、财产损失的，由供热方承担

赔偿责任。

3、因供热方的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热方

成损失的，由供热方承担赔偿责任。

（二） 用热方的违约责任

1、用热方逾期交费的，应当支付每日热费总额3‰的滞纳金。

逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限制其用热或停止供热。

2、用热方违反本合同约定的，应当向供热支付热费总额不超过20%的违约金。

3、用热方擅自对供热设施进行施工，用热方应当赔偿供热方因此而受到的损失。

第九条 双方同意本合同的有效期为长期年，本合同到期后，如双方

篇4：供暖维修协议书

地热用户维修协议书

甲方（开发单位）：

乙方（供暖单位）：

丙方（业主）： 身份证号码：

丙方居住在由甲方建设、乙方供暖的 小区 号楼 单元 层 户，房屋产籍号为： – – – 。该供暖系统采取了地热形式，经三方协商达成如下协议：

一、在两个取暖期内，如丙方地热供暖系统不热（乙方热源达不到规定要求除外）或漏水，由甲方负责维修，所发生一切费用由甲方负责。

二、甲方安装的地热工程已经试压验收合格，如因丙方操作不当或随意改装而造成自己或第三方损失均由丙方自行承担全部责任。

三、三方以进户口的锁闭阀门为界。自锁闭阀至室内的供暖设施在两个取暖期过后由丙方负责维修、维护和更新改造；自锁闭阀至室外的供暖设施由乙方负责维修、维护和更新改造。

四、丙方不能私自在供暖系统上增加管道泵等设施，不能影响在同一供暖系统中的其他用户正常供暖。否则，甲方有权提请乙方停止向丙方供暖，造成的一切后果均由丙方承担。

五、如丙方房屋产权发生变更，则应当与乙方办理结清供热费等相关手续，并将此协议告知新产权人，新产权人应当遵照此协议执行。如丙方未将此协议告知新产权人，而给甲方、乙方或其它第三方造成损失，均由丙方承担一切责任。

六、在本协议履行过程中如发生争议，由三方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

七、本协议自三方签字盖章之日起生效。

八、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（开发单位）： 丙方（业主）：

乙方（供暖单位）： 日期： 年 月 日

篇5：供暖维修协议书

供暖协议书

?

供方：北京新资物业管理有限公司上东盛贸饭店分公司（甲方） 需方： （乙方）

?

经甲乙双方协商，乙方商品住宅（朝阳区东四环北路6号，滨河花园 ）的冬季供暖，与甲方负责，双方的责任、义务如下：

一、甲方按照北京市规定的供暖时间为乙方供暖，供暖费用按照北京市物价局的文件执行：民用建筑供暖费每建筑平方米24元。每年供暖费以当年实际使用情况为依据。因现在天然气采用买卡预付费方式进行供应，甲方需先预买天然气才能供暖。因此，如乙方未及时缴纳供暖费，甲方有权终止为其供暖。?

20xx年乙方实际需要供暖面积供暖面积务费为每户平方米，其中：房屋元；供暖检修服元。平方米，供暖费为元。供暖费用共计二、供暖前，甲方为乙方的供暖线路进行检查，所发生的维修费用由甲方负责。

三、甲方在国家规定供暖期内要保证供暖时间和供暖温度，做

好供暖服务。

四、本协议一式四份，甲乙双方各保留两份。

甲方盖章 乙方盖章

负责人：

电话：59078888

法定代表人：电话： 年 月 日

篇6：供暖维修工作总结

我趵突泉校区项目部供暖工作在监管领导的正确指导下，在公司各有关部门大力支持和配合下，经过全体员工的共同努力，供暖工作达到了预期的目标和要求，基本的完成了山大对供暖提出的标准，取得了令人满意的成绩。总体来看，有以下几个特点：

一、20xx～20xx年度供热工作的回顾

（一）早动手，定措施，抓落实，提前完成了供热设施维修改造任务。

在供热设施维修改造工作中，我们突出抓了“早”字。20xx～20xx年度供热期刚结束，公司以提高供热质量为己任，重点做好了热力设施改造工作。首先对4台锅炉、循环水泵、板式换热器、仪表、阀门、换热站供热系统等进行修理、改造，提前完成计划指标，维修合格率达到100%。其次，我们重点对锅炉冷凝水管进行改造，将换热后的蒸汽冷凝水收集到锅炉补水水箱，使水箱水温保持在50℃左右，这样既减少了锅炉补水用水量（每日减少300立方），又极大的提高锅炉热效率，从而减少了天然气的用量。

（二）完善安全管理制度，保证了供热期的安全经济运行。

为加强供热运行质量和安全生产管理，公司在山大后勤监管领导的协助下，及时制度上墙。严格执行司炉人员和管理人员持证上岗；并对相关人员进行安全操作技能培训，明确重申执行操作规程的重要性；对设备、设施安全防护系统进行全面整改，保证设施完好，为全面完成20xx～20xx年度的采暖工作打下了良好的基础。例如对锅炉相关系统加装智能报警系统，第一时间将锅炉的运行故障通过短消息发送到三个相关管理人员，做到人防、技防相结合，保证锅炉安全运行万无一失。

（三）建立应急机制，提高应急能力，最大限度保证供暖质量。

为了明确责任，加强管线巡视维护，公司以文件的形式督促供暖维保单位进行管网巡查，制定了管道巡视检查制度，并编制了《供热应急救援预案》，有效提高了事故情况下的应急保障能力。供暖期间，各分管领导，班组员工坚持在各个岗位上，确保供暖热线24小时通畅。大年30晚上接到电话，食堂前暖气主管道爆裂，值班人员立即按照相关应急处置预案要求，组织维修人员迅速赶到，落实抢修，将此次突发事件的不良影响降到最低。

（四）超额节能减排制度。

为推进山大节能降耗工作，公司对燃气、水制定年度节能计划，并对各个部门进行节能监督、考核，均已超额完成；20xx—20xx年度（20xx—11—16至20xx—3—15）天然气耗气总量约为3476006立方，供暖期耗气总量约为3111506立方，今年（20xx—11—16至20xx—3—15）供暖期耗气总量约为2802449立方，同比去年约减少309057立方；供暖期间总水量32647立方（其中系统补水15872立方，锅炉补水16740立方，锅炉排污用水35立方）；供暖期间（20xx—11—10至20xx—3—15）锅炉耗电116776KWH，水泵耗电364752KWH。

二、20xx～20xx年度供热工作展望

展望20xx～20xx供暖年度我们将着力加强以下工作，争取更上一层楼：

（一）落实各项工作责任制。

建立岗位责任制，发挥骨干与员工的积极性，及时解决出现的各类问题，把矛盾消化在基层。要密切关注随时可能出现的各类情况，及时解决。切实做好员工综合素质建设，提高工作人员的业务素质和服务水平及工作责任心，对投诉的问题要在第一时间解决，当时解决不了的要做好耐心细致的解释工作，并承诺解决时限。并及时回访投诉问题的解决情况，真正做到让客户理解、满意。

（二）切实保证供热质量。公司要把主要精力放在抓好供热质量上。要制定有针对性的各项工作责任制，把任务、责任落实到每个工作人员，真正做到各司其职、各尽其责，强化落实。保证供热质量，实行全天连续供热，保居民室温基本达标。让山大师生“温暖”过冬是我们供热企业义不容辞的责任。

（三）强化服务意识，提高服务水平，确保供热设施安全稳定运行。更要牢固树立“用户至上，服务第一”的思想，继续推行供热服务承诺制度。要加强业务培训，提高服务水平。

（四）做好供暖前维修保养计划。“一年之计在于春”，周密的工作计划，直接关系到供暖工作准备的是否充分，也关系到冬季供暖工作是否能够顺利进行。公司领导高度重视，从供暖一结束，就开始制定供暖维修保养计划，确保各项工作能够有条不紊的进行。

（五）加强对供暖工作的检查监督力度。为了更好的完成冬季供暖工作，我公司初步建立日常工作检查制度，定期和不定期对供暖的各项工作进行检查，尤其重视冬季供暖期间锅炉安全运行，对违规操作、睡岗等行为进行严厉处罚，严重的给予开除。

（六）进一步完善供暖工作运行记录。

目前我们已经建立了《锅炉运行日志》、《水处理日志》、《锅炉安全部件试验记录》、《司炉工交接班记录》等运行保障记录，在20xx——20xx供暖年度，我们将进一步完善各项记录，做到各项工作有据可查。同时加强对员工的培训，做到记录规范。

20xx——20xx年度是我公司参与管理山大趵突泉校区供暖工作的第一个年头，有成功的经验，也有值得反思的教训。这些都值得我们好好的总结、参照，为接下来的`供暖工作打下良好的基础。

篇7：供暖协议书

供热单位： （以下简称甲方）

热用户： （以下简称乙方）

根据北京市人民政府1994年第15号令《北京市住宅锅炉供暖管理规定》、京价[商]字[20xx]第372号《关于调整北京市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》及京政管字[20xx]433号《关于用户室温检测暂行标准的通知》等文件的有关规定，为保证小区供暖工作的顺利进行，维护广大业主的利益，双方特制定并同意遵守本协议。

一、供暖面积及供暖费标准

乙方居住在 小区 楼 单元 室，房屋建筑面积平方米 。甲方向乙方收取供暖费的收费标准为每建筑平方米、采暖季 元，即乙方每供暖季应交供暖费为 元。以上收费标准将随着国家规定标准的调整而进行相应的调整。

二、甲方的权利与义务

1、甲方负责乙方所属小区的供暖工作。

2、甲方在国家规定的供暖期内保证供暖时间（11月15日至次年3月15日）和达到国家规定的供暖温度（18±2℃），并根据实际情况或者按照市人民政府的要求提前或者延长供暖。

3、甲方在每次对供热系统进行试水前以张贴通知形式告知乙方。乙方有义务保证留给甲方的联系方式畅通，如有变更应及时书面通知甲方，否则，因乙方拒绝提供联系方式或联系方式变更未告知甲方的，甲方在小区公告栏的公示即视为告知。

4、甲方入户测温时间：在每年的11月15日至次年的3月15日之间进行，乙方应给予配合。

三、乙方的权利与义务

1、为了保证甲方的供暖服务工作正常运营，乙方应于当年5月1日至10月31日，一次性向甲方缴纳本年度供暖费。超过以上期限不交者，按日累计加收5‰的违约金，直至付清供暖费之日止。超过期限三个月，乙方仍未交清上述费用，甲方有权行使相应的权利。

2、乙方不得擅自增加散热器、扩大采暖面积、拆改室内采暖设备或者取用供暖系统循环水，否则应承担由此造成的不热、漏水及其它责任。

3、乙方对室内采暖设施的良好状态负有管理义务，供热设施安装施工维保期过后，乙方对室内供热设施应进行不定期检查，发现采暖设施异常、循环水（蒸汽）泄漏、意外停热等现象时，应当及时向甲方报修。

4、乙方如需变更房屋所有权或交费主体，应及时书面通知甲方，否则仍按本协议执行。

四、其它

1、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

2、本协议自甲方代理人签字并加盖公章、乙方签字之日起生效。

甲方： 乙方：（签字）

代理人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

篇8：供暖协议书

供热单位： （以下简称甲方）

用热人： （以下简称乙方）

为明确甲乙双方在热力供应和使用中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和沽源县人民政府关规定，经双方协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 用热地点和计费面积

(一)用热地点： 号楼 门 号

(二)供暖面积：平方米

(三)供热面积的计算：

居民用户：供热建筑面积以房屋产权证建筑面积为准，如无房屋产权证则按以下公式计算，供热建筑面积＝住宅使用面积+1/2共用墙体面积+非共用墙体面积。

非居民用户：房屋产权人应提供房屋产权证，经供暖单位测绘核对后，确定最终供暖面积。

第二条 采暖费标准、支付期限及方式

(一)采暖费价格： 元/㎡。

(二)每年5月1日至当10月15日为缴费期，乙方应在此期间主动交纳当年采暖费，甲方应采取多种形式积极收费。

第三条 供热期限和质量

(一)冬季供热期为每年10月15日起至次年4月15日止。如遇气温特殊变化，则按沽源县人民政府决定履行。

(二)供热期间，未与阳台打通的居室温度标准为18℃（±2℃）。

第四条 甲方的权利义务

（一）、甲方有权对乙方的用热情况及用热设施运行状况进行监督和检查，有权要求乙方对用热设施进行维护管理。

（二）、甲方有权监督乙方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止乙方超量、超使用范围用热。甲方有权督促乙方及时按照本合同的约定交付热费，并按约定进行正常热费结算。

（三）、对新增用热户，甲方有权在供热之前对乙方的用热设施进行检查验收。乙方使用未经甲方验收合格的用热设施，在用热参数达不到乙方要求时，甲方不承担任何责任。

（四）乙方的用热设施或者安全管理存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或乙方违法用热时，或乙方不按时足额交纳热费时，甲方有权随时中断供热，因此造成的损失由乙方自行承担。

（五）甲方因供热设施出现故障、临时检修、不可抗力等原因需要中断供热时，甲方应视情况尽量提前通知乙方，甲方应尽快组织抢修，及时恢复供热。在其他特殊情况下，甲方可先停止供热，以减少双方的损失。

（六）甲方有义务按照合同约定的质量和使用范围向乙方供热。

第五条 乙方的权利义务

（一）、有权监督甲方按照合同约定的数量和质量向乙方提供热力。

（二）、乙方新增或者增加用热面积，应当向甲方办理用热申请手续，并按照规定办理有关事项，交纳有关费用。

（三）、乙方变更户名，应当事先向甲方办理手续。乙方未获得甲方书面同意，擅自变更用热性质、供热地点和供热设施，造成甲方损失的，由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

（四）、乙方应当按照合同约定向甲方及时、足额交纳采暖费。

（五）、乙方应对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。并应积极配合和接受甲方对用热情况及采暖系统安全运行进行监督和检查。

第六条 违约责任

（一）甲方的违约责任

1、在甲方生产经营状况正常、供热设施正常的情况下运转，甲方能够正常向乙方正常供热，但甲方无故不按合同约定的期限向乙方供热，且甲方也不能说明合理理由的，甲方应承担违约责任，甲方并应退还给乙方预交的实际未供热部分的热费。

2、有下列情况之一，造成甲方的供热质量达不到规定的标准，甲方不承担责任:

（1）乙方擅自改变居室结构和室内供热设施的;

（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的';

（3）停水、停电造成供热中断的;

（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。

3、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使乙方受到损失的，甲方不承担赔偿责任。

(二)乙方违约责任：

1、乙方违反合同约定逾期交纳采暖费的，应当按照逾期应交采暖费金额的每日千分之三向甲方支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，甲方有权限热或者停止向乙方供热。

2、乙方违反合同擅自进行施工用热，或者擅自改造用热设施，甲方有权立即停止供热，乙方并应赔偿甲方因此而受到的损失，损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的二倍计算；擅自进行施工用热的开始时间难以确定的，按照当年开始供热时间为准。

第七条 合同有效期限

合同期限为一年，自20 年11月15日起至20 年3月15日止。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方可协商解决；协商不成，可向人民法院起诉。

第九条 本合同由双方签字盖章后生效。

第十条 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话： 电话

年 月 日 年 月 日

篇9：冬季供暖维修通讯稿

“幸亏你们过来采访，现在屋里的暖气终于不冰手了。”前一阵，丰台区赵公口24号楼的75户居民家自正式供暖开始家里暖气一直没来。11月9日晚，本端记者联系供暖单位对此事进行采访后，经过连夜抢修，居民家中终于来了暖气。

“你到我家看看吧，暖气管都是凉的。”11月9日晚6时许，听到有记者来，居民们都跑到了楼下，七嘴八舌地诉苦。在5单元二层的一户居民家里，一进门，居民吴先生一脸无奈指着客厅里正在乎乎运行的电暖器，这几天冷，暖气连轴开，屋子里才有那么点儿热乎气。在厨房和客厅，记者伸手摸了摸暖气管，冷冰冰的，没有一丝热乎气。

“你看我现在，帽子、羽绒服、羽绒裤，外面穿什么屋里就穿什么，不然冷啊。”

居民说，之前暖气是单位自管，所以烧得还可以，但是从20xx年移交出去后，暖气就不像之前那么暖和了。尤其是去年，因为闸门出现了漏水需要维修，导致供暖一拖再拖。“足足拖了一个多月才给供上。”对于这次迟迟不来的供暖，居民们多次找供暖单位，但一直没有给解决。

“要是说我们不交供暖费你不给暖，这也说得过去。”居民们气愤地说，早在9月份，大家就把供暖费都交了，可却换不来热烘烘的屋子。而且楼里的住户大多是老人和孩子，甚至还有刚生完孩子的产妇。

记者联系到小区供热站点锅炉房的负责人马先生，他解释说目前锅炉房的运行是正常的，除了24号楼，其他楼的供热都没问题。“他们有一个自管泵房，24号楼热力管线的.阀门没有开，但具体为什么没有开，我就不清楚了。”马先生说自管泵房因为没有托管给他们，所以维修人员也没法进去查看原因。目前，针对楼内没有供暖的情况，街道也吹了哨，联系产权、供热以及物业等相关单位协调。

“11月9日晚上，我听到有工人师傅开始维修管道的声音。”一位居民说，等到夜里，摸了摸暖气管，终于不再是冰手的温度，暖气管温乎乎的。

篇10：冬季供暖维修通讯稿

按照学校总体工作计划，要求总务处在10月20日前完成校内供暖设施全面检查、维修工作，以确保校园供暖设施正常运转，不影响师生正常工作、学习。10月18日早晨，总务处组织人员对教学楼、宿舍、餐厅、实验室、办公楼供暖设施进行全面检修。

经过总务人员一天紧张有序地工作，在下班前按时完成学校所有供暖设施的检查、维修任务。

篇11：冬季供暖维修通讯稿

泽周物业非常重视供暖工作,要求全力做好小区供暖的各项准备工作。

供暖供热升温是一个渐进过程，供暖初期整个暖管热量循环，业主户内暖气将出现明显的`温差变化，也可能出现不均衡、不稳定的情况，请各位业主切勿着急，小区热管网循环需要一个过程，我服务中心也会争取在最短时间内帮助业主朋友使室内温度达标。

雅居苑供暖已经开始，在此期间泽周物业服务中心提醒您：

1.现暖气供暖进入运行期间，管道内已保压运行，请各位业户仔细检查暖气管道是否有渗漏等异常现象；

2.不常住户，不管室内是否供暖，建议您在供暖前期查看一下室内有无渗漏情况，避免造成损失；

3.若供热期间自家发生渗漏、水淹事故，请及时关闭户内分水器阀门，以减少水淹造成的损失。

篇12：企业供暖协议书

甲方：

乙方：

为保障供暖顺利进行，经甲乙双方协商一致订立此协议：

一、协议期限自 20XX 年11月10日至 20XX 年3月31日。

二、收费价格为每平方米 32 元。在达到乙方取暖要求的情况下，乙方在正常收费标准的情况下另付甲方取暖费10000元。

三、甲方不得以任何其他借口（由炼油厂自身原因造成的除外）为由停止供暖，否则乙方扣除停止供暖时间双倍的取暖费。

四、供热期间在房间正常封闭情况下，甲方应保证取暖单位室内温度不低于18摄氏度。取暖单位发现室温低于18摄氏度时，要及时告知甲方，乙方要把甲方解决结果等详细情况记录备案，并依据以下情况进行处理。

1、由于非故障原因致使取暖单位供暖达不到标准的，甲方要及时提高供水温度并在2小时之内达到供热标准，且保证在24小时之内不出现第二次类似情况的前提下，可免扣取暖费，否则，乙方在结算取暖费时，按每出现一次这种情况扣除当年取暖费总额的0.5%。

2、如供暖设备出现故障，甲方应及时告知乙方并组织人员抢修，4个小时之内恢愎供暖且一个月内出现故障不超过三次的，可免扣取暖费；如果4个小时内未恢愎供暖或一个月内出现故障累计超过三次（含三次）的，乙方在结算取暖费时，按实际停暖天数扣减取暖费，每次停暖超过4个小时而不足一天的部分按整天计算（意在促使甲方经常检修尽量少出故障维持正常供暖）。

五、乙方扣减取暖费应提供有取暖单位及甲方代表签字的故障记录。遇取暖单位投诉或是供暖设备出现故障时，甲方应及时予以解决，并在乙方提供的记录上签字，如果甲方既不应诉解决问题也不在记录上签字，故意造成乙方扣减取暖费证据缺失的，由此产生的一切后果由甲方自负。

六、取暖费支付时间：在正式供暖之前乙方预先交付取暖费用2万元，剩余部分在供暖结束之日一次性交齐（由于甲方目前使用乙方供电设备）。

七、此协议未尽事宜经甲乙双方协商解决。

八、此协议书一式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起正式生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

20XX年X月XX日

篇13：维修协议书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就______________________________电梯维修事宜达成以下协议：__________

具体条款：__________

一、维修数量与施工期限：__________

1、工程名称：__________

2、维修数量：__________

3、施工日期：__________

二、费用与结算方式：__________

1、__________电梯维修工程费用共计：__________人民币__________元(大写金额：____________________)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。

2、结算方式：__________

自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款：__________人民币__________元。

(大写金额：____________________)。

电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：__________人民币__________元整(大写金额：____________________)。

质量保证金：__________人民币__________元整(大写金额：____________________)。自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。

三、甲、乙双方责任：

甲方责任：

1、甲方需向乙方提供__________电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。

2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。

3、提供现场施工用电电源及接地系统。

4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查。

乙方责任：

1、乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料，合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续。

2、负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对__________电梯进行全面维修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量。

3、电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。

4、认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程。承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。

5、维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全，做到文明施工。

6、__________电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方负责质量保修，自北京市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进行更换。

7、遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用。

8、维修完成后，负责办理并取得北京市质量监督局验收合格报告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。

9、维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料。

10、向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许可证复印件，电梯维修工上岗证复印件。

11、在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备安全等情况时，由乙方承担责任。

12、出具电梯维修承诺书。

四、其他约定责任：

1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决。

2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作。

3、合同未尽事宜，由双方协商解决。

五、违约责任：

甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务，否则违约造成的一切后果和经济损失，均由违约方承担。

六、争议的解决方式：

甲、乙双方在合同执行过程中如有争议，双方应按合同条款分清责任，本着友好协商原则，及时协商解决，协商不成时，合同双方的任何一方均可在合同签订地点提起诉讼。

七、合同生效：__________

本合同及其附件经双方授权代表签字并加盖公章后生效。

本合同壹式肆份，双方各执贰份。

甲方：__________(盖章)__________ 乙方：__________(盖章)__________

授权代表：__________ 授权代表：__________

签订日期：__________ 签订日期：__________

篇14：维修协议书

甲方：

乙方：

甲方与乙方就金鹰奥莱城监控设备维保服务协商一致，订立以下条款共同遵守。

一、本标所列监控设备维修维护期限：自合同签订之日起壹年 ，即 年 月 日至 年月 日止，维保服务费叁万伍仟元整

三、维保内容：

1、每年对规定范围内所有监控设备定期检查、维修维护二次，每次巡检需填写完整的经用户签名的巡检记录一式两份，一份报保卫处查验，作为支付服务费的必要依据。

2、乙方保证在接报修后，保证在8小时内免费修复。重大故障无法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供甲方使用，并在72小时内修复。

3、乙方接报时应及时填写维保确认单，署明报修人、接报人、报修人联系电话、报修设备地点、接报时间。维修工作完成时，应在服务确认单上署明到达现场时间、修复项目及时间、场地清理情况，并请报修人签字确认。

四、乙方的其他责任

1、维修人员需挂牌工作，维护维修时，场地清洁工作由乙方负责。

2、乙方应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。

3、乙方不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。

4、乙方对甲方包干维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行。更换下的所有已损部件应交回甲方物资设备处确认，未经许可不得自行处理。除已损部件外，未经甲方物资设备处许可，不得更换其他部件。

五、服务地点：

六、运输及交通费用负担： 由乙方负担。

七、合理损耗及计算方法： 无 。

八、验收标准、方法及提出异议期限: 维护维修后的监控设备必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及甲方招标文件要求的技术参数指标,方认定合格。

九、结算方式及期限： 服务期满六个月，经考核服务质量达到双方约定要求，7个工作日内支付到总价款的 40 % ;服务期满十二个月，经考核服务质量达到双方约定要求，7个工作日内支付到总价款的 100 %。

十、优先原则：在乙方严格履行合同条款，提供优质服务，甲乙双方合作愉快的前提下，甲方承诺在下一个维保周期选择乙方时，一年一评估适当优先选择乙方。

十一、违约责任：

1、乙方被投诉，不能在规定时间内修复故障或提供备机的，(经查情况属实的)或推迟服务24小时以上，每发生一次甲方在乙方维保包干费中扣减200元/次，同时甲方可以直接寻求其他途径解决问题，所需费用按实际发生金额(以票据为准)在乙方维保费中扣减。

2、乙方一个付费期(每六个月为一个付费期)内累计三次以上被投诉，经查情况属实，造成恶劣影响的。甲方有权止付全部或部份服务费并终止服务合同。

3、甲方按合同规定期限按时支付服务费，逾期按应付款项的0.1%/天，向乙方支付违约金。

4、甲方报修人员报修时与接报人另行约定上门维修的服务时间，及甲方报修人员报修后，在约定时间内不派人到现场开门，又无法联系，造成乙方服务不及时的，不得视为乙方违约行为扣减服务费。

十二、免责条款

1、因自然灾害、战争、特别恶劣天气等原因造成乙方维修人员不能按承诺时限到达现场，甲方对乙方不予处罚。

2、因雷击、火灾、供电事故、人为因素造成设备损坏，甲方另行按实支付维修费。

3、监控系统UPS后备电源电池更换费用，甲方另行按实支付费用。

十三、维护保养安全

1、乙方工程师在维护操作过程中严格按照安全规范操作，注意设备安全、人身安全和环境安全;未经学校同意，严禁操作其它设备。

2、未经学校保卫处同意，乙方工程师不得在校内进行动火、电焊等操作。如确实需要，经校保卫处同意，并由学校派员在场地内做好相应的'安全措施后，方可施工。 十四、解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由经济仲裁委员会仲裁。

十五、甲方的上一期的邀标文件及卖方的投标文件作为合同的要件，与本合同具有同等法律效力，与本合同不符的以本合同为准。

十六、乙方账号信息

甲方签字： 联系电话：

乙方签字： 联系电话：

合同签订日期： 年 月 日

电力维修协议书

单位水电工维修协议书

住房漏水维修协议书

地暖销售协议书

汽车委托维修协议书范本

供暖维修协议书.doc

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