下面就是小编给大家带来的婚前房产承诺书范文，本文共11篇，希望能帮助到大家!本文原稿由网友“Nat”提供。
篇1：房产婚前协议书
甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××
甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：襄樊市房权证××区字第××××××××号)。
现经甲乙双方协商达成如下协议：
一、XXXX。
二、XXXX。
三、(其他约定条款)该协议经双方签字、公证后生效。
甲方
乙方
年月日
篇2：婚前房产协议书
甲方：____________身份证号码(后附身份证复印件)：____________乙方：____________身份证号码(后附身份证复印件)：____________
甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：
风险告知：订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的.财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。
一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下：
1、住房产权地址位置：________________________
2、房屋户型：________________________
3、房屋建筑面积：________________________
4、购房合同款：________________________
5、购房合同编号：________________________
6、附件一《商品房购买合同》复印件
7、附件二购房发票复印件
二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：
1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;
3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;
三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;
四、此协议双方无任何争议;
五、本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。
风险告知：
协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为有效要件。
其二，有的伴侣在约定婚前财产归婚后共有时，会作出这样的约定，“若双方不离婚，则此财产属于夫妻共同财产”。这种财产约定，实际等于没有约定。从财产协议的最终效果来说，为离婚财产分割提供了便利。此类约定，对于非财产所有者一方来说，显然是不利的。
甲方签字：____________________年____月____日
乙方签字：____________________年____月____日
篇3：婚前房产协议书
男方：_______________女方：_______________
身份证号：___________身份证号：___________
联系电话：___________联系电话：___________
男女双方即将登记结婚，现为了避免日后发生财产争议，维护稳定的夫妻和家庭关系，经双方充分沟通和确认，对婚前和婚后涉及到房产的归属问题，自愿达成以下协议：
第一条、以下房产系男方婚前个人财产：
1、房产位置：_______________;
2、房产面积：_______________;
3、房产证号：_______________;
4、房屋户型：_______________。
以上房产在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分)，亦属于男方个人财产。
第二条、以下房产系女方婚前个人财产：
1、房产位置：_______________;
2、房产面积：_______________;
3、房产证号：_______________;
4、房屋户型：_______________。
以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分)，亦属于女方个人财产。
第三条、任何一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下的房产，均属于出资人对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产，相关房产在婚后产生的亏损或收益，无论是否由本人实际管理或经营，亏损均由各自承担，收益均归各自所有。
第四条、男女双方享有对各自房产包含产权在内的一切权利，另一方只享有该房产的居住权。
第五条、关于各自房产，任何一方房产存在既有债权、债务，仍归各自所有，由各自从其个人财产中拿出进行偿还。
第六条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，男女任何一方均有权在其所在地提起仲裁或者诉讼。
第七条、本协议的任何修改、补充、变更，须经双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。
第八条、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的'，而不是互相排斥的。
第九条、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。
第十条、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第十一条、本协议正本一式_______份，由男女双方各执_______份，具同等法律效力。
第十二条、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
男方(签字、手印)：______女方(签字、手印)：_______
______年____月____日
篇4：婚前承诺书
一、我承诺：从现在开始，只会对老婆一个人好，只宠老婆一个人，不会骗老婆，结婚以后更是一如既往的爱我家老婆。
二、结婚以前和以后，洗衣做饭所有家里的脏活累活都要抢着干。
三、只要老婆想吃什么喝什么时，要无条件的在第一时间内端到老婆面前不得怠慢。
四、老婆想逛街时要无条件服从，不得有半点怨言，始终脸带微笑，老婆买东西时我要抢先付钱并积极提东西，对老婆讲的每一句话都要是真心，不得说让老婆伤心难过的话。
五、结婚后不能冲老婆瞪眼珠子，不能大嗓门，如果万一实在要吵架，不管事实是谁的对错，我都要首先赔礼道歉，并能在深刻地发自内心的认识到自己的错误并道歉后，由我主动提出带老婆出去散心；如果老婆不愿意，我一定要极尽所能地逗老婆直到愿意为至，其间不得有半点不乐意。
六、和老婆恋爱结婚后，承诺不再爱其他女生（看都不能看），做梦也只能梦见老婆一个人，一辈子只爱老婆一个，在我的眼里，老婆永远都是最漂亮的。
七、在老婆心情不好时，我要任老婆欺负，并谢主隆恩；不得有还手瞪眼之行为。有人欺负老婆时，我要在第一时间出现，老婆受到委屈时，要哄老婆开心。老婆开心时，我要陪老婆开心，不得扫老婆的兴致，不说老婆不喜欢的话，不做老婆不喜欢的事。
八、不和老婆抢电脑和电视，老婆二选一或者二选二时不得有怨言。
九、家中收支在老婆的监督下，统一由我来记帐，帐目一定要清晰，每月向老婆列明细帐，如需拨款需提前三天提出申请，由老婆一支笔签字审计后方能动用，年底要做年终报表。
十、老婆的话永远是正确的，一切都服从老婆的。
十一、承诺和老婆携手共进，白头偕老，特此证明。
十二、老婆有权利增加或删减或修改以上内容，我无权反对，也无权提出议案。
特此证明（绝对是自愿的，没有半点威逼利诱哦。）
承诺人：xxx
20xx年xx月xx日
篇5：婚前承诺书
婚前承诺书
【范例一】
我承诺，从今天开始，保证做到以下几点：
一、对待老婆要像春天般温暖，
1、坚决做到不打骂、不主动向老婆发脾气，不大声吆喝老婆，不给臭脸、冷脸老婆看。若犯此严重错误，必须主动取得老婆原谅，并罚做厅长两个月。
2、坚决服从老婆大人的领导，一切事情以老婆马首是瞻，要主动汇报、商量，若商量不协同，最后都要以老婆的意见为主。若犯，罚面壁思过一小时。
3、不得私设小金库，若被发现，全数交公，并罚洗厕所一周。
二、对待老婆要像夏天般热情。
1、要记得老婆的生日、结婚纪念日、情人节等有意义的节日，根据具体情况给予表示。
2、要对老婆温柔、体贴，根据实际情况做到浪漫，最好能做到有情调。
三、对待老婆要像秋天般朴实。
1、心灵和肉体绝对忠诚于老婆一个，再漂亮的女人都是草，只有老婆是宝。
2、不管任何情况任何时候任何地方，都不会喜欢任何年龄任何类型任何地域的其他女人。
四、对待老婆要像冬天般冷静。
1、老婆生气时要忍让，心情不好时要安慰，特别日子来时要会察言观色，适时送上热开水和贴心话。
2、老婆的缺点要会欣赏，最好统统看成优点。
3、要讲卫生爱干净，适当做些家务。
以上四大点十小点是我自愿答应，并坚决执行，我将尽全力做到最好，努力给老婆创造好的生活条件，给老婆一辈子的爱，让老婆成为最幸福的女人。如果犯了以上任何一条，任凭老婆处置，绝无怨言。
保证人：
【范例二】
我保证从现在开始做到以下几点：
1.从现在开始，只会对宝宝一个人好，只宠宝宝一个人，不会骗宝宝，结婚以后更是一如既往，有过之而无不及的爱我家宝宝。
2. 结婚以前和以后，洗衣做饭所有家里的脏活累活都要抢着干。
3. 只要宝宝想吃什么喝什么时，要无条件的在第一时间内端到宝宝面前不得怠慢。
4. 宝宝想逛街时要无条件服从，不得有半点怨言，始终脸带微笑，宝宝买东西时我要抢先付钱并积极提东西，对宝宝讲的每一句话都要是真心，不得说让宝宝伤心难过的话，
5. 结婚后不能冲宝宝瞪眼珠子，不能大嗓门，如果万一实在要吵架，不管事实是谁的对错，我都要首先赔礼道歉，并能在深刻地发自内心的认识到自己的错误并道歉后，由我主动提出带宝宝出去散心 ;如果宝宝不愿意，我一定要极尽所能地逗宝宝直到愿意为至，其间不得有半点不乐意。
6. 和宝宝恋爱结婚后，保证不再爱其他女生(看都不能看)，做梦也只能梦见宝宝一个人，一辈子只爱宝宝一个，在我的眼里，宝宝永远都是最漂亮的。
7. 结婚后保证支持宝宝的工作，要正常送宝宝上班，并坚持要接宝宝下班。
8. 在宝宝心情不好时，我要任宝宝蹂躏，并谢主隆恩;不得有还手瞪眼之行为。有人欺负宝宝时，我要在第一时间出现，宝宝受到委屈时，要哄宝宝开心。宝宝开心时，我要陪宝宝开心，不得扫宝宝的兴致，不说宝宝不喜欢的话，不做宝宝不喜欢的事。
9.不和宝宝抢电脑和电视，宝宝二选一或者二选二时不得有怨言。
10. 保证和宝宝共同学习进步，宝宝不想看书时，不得逼其看书，但是我自己一定自觉要认真看书，要认为宝宝是为了让我能有更好的学习环境才放弃自己的'进步的。
11. 知道宝宝胆子小，所以一定不让宝宝一个人走夜路。
12.每天上班之前，下班回家都要拥抱亲吻宝宝。
13.每次出差回来要给宝宝带一件当地的礼物。
14.不给宝宝吃面条，做菜不能放辣椒。
15.宝宝晚上容易犯困,所以除了工作任务外,凡10点以后必须保证让宝宝上床休息.且晚上要抱着宝宝觉觉，并给宝宝盖好被子，绝不能冻着宝宝。(除非宝宝不在身边)在宝宝失眠时要彻夜陪伴，帮忙数羊;不得先与周公见面。
16.对宝宝的生日绝对牢记心头,对宝宝的感情不偷工减料,不得以次充好, 发现美女,一不停下脚步,二不流口水,三不目瞪口呆.美女从我身边走过去五分钟内不回头.切实做到“吃着碗里的不看锅里的”，不跟任何一个异性眉来眼去，眉目传情。
17.按宝宝的标准讲究卫生，祥情见宝宝的明细对照表。
18.家中收支在宝宝的监督下，统一由我来记帐,帐目一定要清晰，每月向宝宝列明细帐,如需拨款需提前三天提出申请，由宝宝一支笔签字审计后方能动用,年底要做年终报表。
19.宝宝的话永远是正确的，一切都服从宝宝的。
20.如果真是宝宝错了，我自觉参考19条。
21.保证和宝宝携手共进，白头偕老，特此证明。
22. 宝宝有权利增加或删减或修改以上内容，我无权反对，也无权提出议案。
保证人：孙乐 监督人：宝宝
20XX年12月9日
篇6：婚前承诺书
男方：姓名、年龄、身份证号等身份信息
女方：姓名、年龄、身份证号等身份信息
男女双方目前系恋人关系，已准备依据《中华人民共和国婚姻法》之规定结为夫妻。为明确双方婚前及婚后财产的归属，债权的享有及债务的承担，保障婚后生活的和睦相处、恩爱互助，经双方平等协商，自愿达成以下协议：
一、婚前财产及归属
（一）男方的婚前财产如下：
1、房屋：
2、存款：
3、股权、股票、债权、基金等投资性财产性权利：
4、车辆：
5、家电设备：
6、其他财产：
（二）女方的婚前财产如下：
1、房屋：
2、存款：
3、股权、股票、债权、基金等投资性财产性权利：
4、车辆：
5、家电设备：
6、其他财产：
（三）以上婚前财产为男女双方各自所有，一方不得对另一方财产主张任何权利。
二、婚后财产及归属
（一）双方婚后取得的财产包括但不限于以下财产：
1、工资、奖金，包括各种补贴、公积金、保险金及补偿等；
2、投资、生产、经营的收益，包括一方以个人财产投资取得的收益、孳息及增值；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，包括婚后双方父母为双方购置的动产、不动产及出资；
5、其他双方婚后各自所有或取得的财产。
（二）男女双方同意以上财产各自所有，虽然系婚后取得但不视为双方夫妻共同财产，一方不得以婚后夫妻共同财产等理由对另一方财产主张任何权利。
三、债权债务
（一）无论婚前或婚后，双方各自享有各自债权并承担各自债务。若一方于婚后与第三方发生债权债务关系，需在该债权债务关系形成前告知第三方本协议内容，即明确告知第三方该债权债务关系仅对其一方有效，与配偶无关。配偶无权对债权进行主张，亦不对债务承担连带清偿责任。一方应保证第三方在知悉此事实前提下产生债权债务关系。
（二）若双方均知晓并用于双方婚姻生活而产生的债务，可由双方共同承担。除此以外，婚后一方产生的债务均应由该方自行承担，与另一方无关。
四、本协议未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
五、若一方违反本协议约定给另一方造成损失的，需就损失承担赔偿责任。
六、在履行本协议过程中若发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地人民法院起诉。
七、本协议一式份，双方各执份，公证处份。（律师提示：是否公证不影响本协议效力。）
八、经双方签字后生效，本协议签订于成都市双流县。
男 方：
签署日期：
年 月 女 方： 签署日期：年 月 日 日
篇7：婚前承诺书
婚前承诺书
婚前承诺书【一】
一、对待老婆要像春天般温暖。
1、坚决做到不打骂、不主动向老婆发脾气，不大声吆喝老婆，不给臭脸、冷脸老婆看。若犯此严重错误，必须主动取得老婆原谅，并罚做厅长两个月。
2、坚决服从老婆大人的领导，一切事情以老婆马首是瞻，要主动汇报、商量，若商量不协同，最后都要以老婆的意见为主。若犯，罚面壁思过一小时。
3、不得私设小金库，若被发现，全数交公，并罚洗厕所一周。
二、对待老婆要像夏天般热情。
1、要记得老婆的生日、结婚纪念日、情人节等有意义的节日，根据具体情况给予表示。
2、要对老婆温柔、体贴，根据实际情况做到浪漫，最好能做到有情调。
三、对待老婆要像秋天般朴实。
1、心灵和肉体绝对忠诚于老婆一个，再漂亮的女人都是草，只有老婆是宝。
2、不管任何情况任何时候任何地方，都不会喜欢任何年龄任何类型任何地域的其他女人。
四、对待老婆要像冬天般冷静。
1、老婆生气时要忍让，心情不好时要安慰，特别日子来时要会察言观色，适时送上热开水和贴心话。
2、老婆的缺点要会欣赏，最好统统看成优点。
3、要讲卫生爱干净，适当做些家务。
以上四大点十小点是我自愿答应，并坚决执行，我将尽全力做到最好，努力给老婆创造好的生活条件，给老婆一辈子的爱，让老婆成为最幸福的`女人。如果犯了以上任何一条，任凭老婆处置，绝无怨言。
保证人：
夫妻间生活守则【二】
第一章 夫妻间生活守则
第一条 婚后不与家公家婆同住。
A. 同住之定义是指不能共同居住于同一区。
B. 同区之定义是根据香港特区政府之区域划分法。
C. 同住之定义亦指于廿四小时内共同逗留于同一室内超过十二小时。
D. 家公家婆亦泛指男家之所有亲友。
第二条 未得妻子同意，恕不招待男家之亲友。
第三条 未得妻子同意，丈夫不能勉强妻子与男家亲友聚会。
第四条 丈夫不得向妻子说谎。
A. 不论谎话是善意或恶意，均不被接纳。
B. 丈夫对妻子不得有任何隐瞒，所讲的必需是事实之部份或全部。
第五条 男主内，女主外，丈夫要负责家中一切家务杂务，包括凑仔、煮饭、洗衫、洗厕所等等。
A. 不论人前人后，均要贯彻男主内，女主外的大前提。
B. 妻子不会再为丈夫的面子作任何掩饰或做戏，以图瞒骗男方的亲友。
第六条 一切以妻子的工作为重，丈夫不得干涉妻子的工作，或做出任何影响妻子工作的举动。
第七条 夫妻间各自财政独立，唯丈夫需负责家用及儿子的生活费。
第二章 丈夫个人守则
第一条 不得出入色情场所。
A. 包括合法或非法之色情场所。
B. 不得以任何借口在有关场所经过、出入或逗留。
第二条 不可沉迷赌博。
A. 包括合法或非法之赌博。
第三条 不可服食违禁药物。
第四条 不可摄取过量酒精。
第五条 不得与妻子或家人以外的异性有过分、及不必要之亲昵举动。
A. 〝是否必要〞、〝过份〞或〝 亲昵〞之定义由妻子介定。
第六条 不可做出伤害妻子的行为，包括心理上、生理上，〝伤害〞之定义以妻子的感觉为依归。
第七条 不可触犯任何法例。
第八条 不可相约损友苏亚基，又名AK见面。
A. 苏亚基的身份证号码为K267xx3(2)
B. 苏亚基姓名之中文电码为1667 2348 3233
第九条 不可违反婚前协议书的内容。
第三章 夫妻间相处细节
第一条 丈夫需要定时向妻子报告行踪。
第二条 丈夫在任何时刻，均不能与妻子失去联络。
A. 任何借口，例如没有带电话、电话冇电…之类原因，皆不被接纳。
第三条 丈夫不能探问或提及妻子的工作内容。
第四条 丈夫不能企图或意图影响妻子的观点意见、以及对事物的看法。
第五条 若夫妻间对事物持有不同意见，以妻子的意见为最后依归。
第六条 丈夫不可沉迷工作，忽略家庭生活，一切需以家庭为重。
第七条 丈夫需关心爱护妻子，每晚要服侍妻子，待妻子入睡方能睡觉。
第八条 丈夫有责任了解妻子之喜好，并应尽其所能满足妻子的要求。
第九条 丈夫应尊重妻子意愿，不可勉强妻子做任何非自愿去做的事。
第十条 不可在家发脾气，更不能在孩子面前发生争执。
篇8：婚前承诺书
一、我承诺：从现在开始，只会对老婆一个人好，只宠老婆一个人，不会骗老婆，结婚以后更是一如既往的爱我家老婆。
二、结婚以前和以后，洗衣做饭所有家里的脏活累活都要抢着干。
三、只要老婆想吃什么喝什么时，要无条件的在第一时间内端到老婆面前不得怠慢。
四、老婆想逛街时要无条件服从，不得有半点怨言，始终脸带微笑，老婆买东西时我要抢先付钱并积极提东西，对老婆讲的每一句话都要是真心，不得说让老婆伤心难过的话。
五、结婚后不能冲老婆瞪眼珠子，不能大嗓门，如果万一实在要吵架，不管事实是谁的对错，我都要首先赔礼道歉，并能在深刻地发自内心的认识到自己的错误并道歉后，由我主动提出带老婆出去散心;如果老婆不愿意，我一定要极尽所能地逗老婆直到愿意为至，其间不得有半点不乐意。
六、和老婆恋爱结婚后，承诺不再爱其他女生(看都不能看)，做梦也只能梦见老婆一个人，一辈子只爱老婆一个，在我的眼里，老婆永远都是最漂亮的'。
七、在老婆心情不好时，我要任老婆欺负，并谢主隆恩;不得有还手瞪眼之行为。有人欺负老婆时，我要在第一时间出现，老婆受到委屈时，要哄老婆开心。老婆开心时，我要陪老婆开心，不得扫老婆的兴致，不说老婆不喜欢的话，不做老婆不喜欢的事。
八、不和老婆抢电脑和电视，老婆二选一或者二选二时不得有怨言。
九、家中收支在老婆的监督下，统一由我来记帐,帐目一定要清晰，每月向老婆列明细帐,如需拨款需提前三天提出申请，由老婆一支笔签字审计后方能动用,年底要做年终报表。
十、老婆的话永远是正确的，一切都服从老婆的。
十一、承诺和老婆携手共进，白头偕老，特此证明。
十二、老婆有权利增加或删减或修改以上内容，我无权反对，也无权提出议案。
特此证明(绝对是自愿的，没有半点威逼利诱哦。)
承诺人：老公xx
监督人：老婆xx
20xx年2月18日
篇9：房产婚前的协议书
现代社会，婚前财产协议已经不是什么新鲜事。虽然我国法律和司法解释均没有对“婚前财产协议”做出明确的概念描述，但是婚前财产协议作为一个事实已经普遍存在。实践中，我们发现，有的男女双方自行签订了一个婚前财产协议，但这样的协议是否能真正按字面意思进行？答案往往会出乎当事人的意料。我们先来看看两个真实的案例：
【案例一】原告黄某（夫）与被告白某（妻）于12月登记结婚。双方签订了一个婚前财产协议。主要条款为：男方自愿将婚前个人财产，即位于某市某小区某楼某号房产的50%所有权赠与女方以示诚意，即该房产成为双方婚后的共同财产；日后女方无原则过错，男方执意通过法律途径强制离婚而造成事实上的婚姻破裂，男方弥补女方的损失即将男方享有住房的50%赔付给女方，即该房所有权归女方所有。
7月，原告提起离婚诉讼，请求法院准予离婚并依法分割夫妻共有财产。被告辩称：同意离婚，但强调要求按照双方所签订的婚前协议取得房产的所有权。原告称该婚前协议不是其本人的真实意思表示，不予认可。法院经查，双方结婚登记后，并未办理房产变更登记。
【案例二】张江与刘丽在婚前签订一份协议。约定：
1.张江在婚前有一套住房，价值100万左右，尚有贷款40万左右。该房贷款有张江婚后继续偿还，并供双方婚后共同居住使用。
2.张江每月工资8000元，需用于共同生活，并交由刘丽统一管理和支配，刘丽每月给张江工资数额的20%用于张江的日常开销和人际交往。
3.双方应不离不弃，任何一方向对方提出离婚，都要承担赔偿责任。
（1）若张江违约提出离婚，则需要：
第一，张江婚前的房产归刘丽所有，张江还需要继续支付该房的.剩余贷款。
第二，张江向刘丽支付生活费用，数额为张江月工资收入的70%。
第三，张江在离婚时向刘丽支付赔偿金20万元。
（2）若刘丽违约提出离婚，则需要：
第一，刘丽向张江出示书面道歉一份。
第二，刘丽搬出张江的住房。
第三，及时刘丽提出离婚，张江仍需向刘丽支付4万元钱款。
张江和刘丽婚后3个月即开始出现矛盾，张江向某法院提起离婚诉讼，要求与刘丽解除婚姻关系，并主张婚前签订的协议违背公平原则，为违背其真实意思的财产处分约定，应予撤销，不同意按婚前财产协议履行。而刘丽辩称，双方虽然感情确已破裂，但婚前协议为双方真实意思表示，现张江提出离婚，应按协议履行。
两个案子，如果你是法官，你会怎么判？
两个案子的共同点和分析的焦点有：
1.都是婚前财产协议；
2.仅仅从财产约定的情况上看，对男方来说，都存在着不公平。但都是双方的真实意思表示，不存在欺诈、强迫等情形；问题是：显示公平的婚前财产协议是否有效，是否可以以显示公平主张协议无效或由法律进行调整？
3.都与房产有关，且都没有办理房产过户手续。没有到房产管理部门办理过户登记，是否可以对抗婚前财产协议？
婚姻法第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有...夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
婚姻法第19条就是婚前财产协议的渊源。我们注意到，婚前财产协议一经签订，即对双方具有约束力，整个婚姻法包括第19条，都没有强调公平原则。这是因为婚前财产协议不是一个单纯的财产协议，它还具有特定的身份关系属性，所以婚前财产协议虽是一份协议，但不能简单的套用合同法中对公平对等原则。
事实上，大多数的婚前财产协议看起来都是有些不公平的条款，但这些条款又确实受到法律的保护。
婚前财产协议最重要的约定可能就是房产的归属问题。由于房产是不动产，对不动产的归属约定是否要以到房产登记机关办理过户手续才有效？如果只是约定，但没有去办理过户怎么办？这个问题我们留在下面来分析。先来看看两个案子最后的判决情况：
【案例一的判决情况】经调解未成，某法院一审认定并判决：
1.准许离婚；
2.婚前协议系双方亲笔签字，原告没有出示其受欺诈、胁迫的证据。但是，双方结婚登记后，未办理房屋的权属变更登记，因此该房屋的50%所有权并未发生变更，仍为原告所有。关于该房产另一半的约定，系对原告离婚自由的限制，且被告无证据证明原告具有重大过错，该约定无效。该房产仍归原告个人所有。法院对认定的其他婚后财产依法予以分割。判决后，原告、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。
【案例二的判决情况】一审法院审理后认为，张江提出离婚，应按婚前协议约定履行，房产应过户给刘丽并由张江负责偿还未付的银行贷款；张江每月向刘丽支付其月工资收入的70%，并在离婚判决生效后的7日内，向刘丽支付20万元赔偿金。
一审判决后，张江不服，以双方离婚原因系性格不合而产出矛盾，张江并无过错，也无相刘丽赔偿的义务，一审法院更不应该把自己婚嫁的个人房产判归刘丽，月工资收入70%如果归刘丽，自己生活就无法正常维持。
中级人民法院审理后认为：双方协议中对婚前财产的约定属于双方的真实意思表示，因此，张江向刘丽提出离婚时，应向刘丽支付赔偿金20万元；张江承诺提出离婚将自己的房产归刘丽所有，应予支持，但剩余贷款，应由刘丽支付。关于离婚后张江向刘丽支付每月工资70%的条款，因违反公平原则，法院予以撤销。
我对两个案件判决结果的解读：
【案例一】双方的婚前协议条款：“男方自愿将婚前个人财产，即位于某市某小区某楼某号房产的50%所有权赠与女方以示诚意，即该房产成为双方婚后的共同财产；日后女方无原则过错，男方执意通过法律途径强制离婚而造成事实上的婚姻破裂，男方弥补女方的损失即将男方享有住房的50%赔付给女方，即该房所有权归女方所有。”主要隐藏了两层意思：
1.男方将自己的某房产的50%赠与给女方；
2.男方不得采用法律途径强制离婚，否则另外50%房产归女方。
第一层意思明确了这是一个赠与的法律关系，即男方将房产赠与女方。《合同法》第186条关于赠与的规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与...，同时《合同法》第187条也规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
这个案例中，该套房产没有办理过户登记，房产产权还没有转移。既然房产产权还没有转移，赠与人当然可以行使撤销赠与权。根据《合同法》第186条，被告可以行使撤销权。所以本案法院判决50%产权仍归被告所有。
法官之所以判决另外的50%产权仍然归被告所有，是因为协议条款的第二层意思表示事实上是限制了男方通过法律途径寻求离婚。通过法律途径离婚是每个人都法定权利，任何人不得加以限制。协议的语句表述被看着是冒犯了法律的强制性规定，视为无效，所以另外50%产权也仍然归被告所有。女方原本是希望通过婚前财产协议获得补偿，结果因为语言的表达方式，矫枉过正失去了原本可得到的利益。
【案例二】本案中，从双方的婚前财产协议上看，是对张江房产、工资收入和离婚后的财产赔偿进行约定。双方意思表示真实，符合《婚姻法》第19条的规定，对双方产生效力，收到法律保护。
1.对张江房产的约定合法有效。和第一个案例看起来是一样的，但他们之间的最大的区别在于法律性质不一样。前一案例是赠与关系，赠与关系则意味着没有交付标的物之前赠与人可行使撤销权；本案中，不存在赠与关系。根据双方
达成的协议，婚后房产仍属于张江的个人财产（仅供共同使用），如果张江提出离婚，则另行约定了房产的归属，即张江婚前的房产归刘丽所有并由张江继续支付该房的剩余贷款。《婚姻法》第19条赋予了双方对婚前、结婚期间的财产进行约定，本案中双方约定的是张江的婚前房产，其约定应对双方发生效力。这一点与前一案例有本质的区别。但值得注意到是，《婚姻法》第19条仅保护双方对婚前和婚姻期间的财产约定，离婚后的财产处理约定则不在该条规定之列，不受婚姻法调整。如对离婚后的财产约定，应由《合同法》等其他法律调整，此时则可适用公平原则，对显示公平部分可以主张撤销。本案中房产本身是属于婚前财产，但离婚后的房产贷款则是属于离婚后的财产，本案双方对离婚后的房产贷款约定由张江归还，显然已经超出了婚姻法的调整范围。所以法院的判决支持了被告关于房产所有权的约定，但驳回了被告要求张江继续偿还贷款的请求。
2.也是基于70%的工资收入是属于离婚后张江的个人财产，不受婚姻法的调整，由显示公平被法院予以撤销。
3.20万的赔偿金是属于婚姻期间的约定，双方意思表示真实，受到法律保护。 两个案例中，有一个问题需要加以特别注意：同样都是“如果某某提出离婚，则...赔偿”，为什么第一个案例的50%被以限制对方当事人权利，违反法律的强制性条款为由做无效处理，而第二个案例则被认定为有效？
事实上，通读两个案例双方的婚前财产协议，法院认为，第一个案例的语言表述中，实质上是限制了对方通过法律途径寻求离婚。其中的关键词是：“男方执意通过法律途径强制离婚而造成事实上的婚姻破裂...”,该条的意思是：1.男方不得通过法律途径强制要求离婚；2.如果男方执意要通过法律途径强制离婚，则....，这样来看，确实是对男方合法权利的一种限制。
第二个案例协议上的语言表述中，表述的是另外两层意思：1.双方应不离不弃，男女双方都可以提出离婚；2.如果男方提出离婚，则....；3.如果女方提出离婚，则....。这里面没有看到对对方权利的限制，有的只是对违反婚前财产协议的违约责任。这个是受到法律保护的。
从上面的分析可以看出，两个案子综合起来，法院想表达的意思是：你可以约
篇10：房产婚前的协议书
婚前协议赠与房产约定是否有效，能否以结婚生效条件？ 导读：部分夫妻结婚前签订婚前财产协议，如后离婚时婚前财产协议赠与房产约定是否有效，能否以结婚为生效条件？请看如下解释。
一、婚前财产协议中赠与房产约定是否有效？
婚前财产协议中赠与房产约定是否有效？根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有秋灾、扶贫等社会公益。道德义务性质的赠与合同或经过公证赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。
涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定，其法律性质应视为赠与协议。
虽然《合同法》规定，婚姻、收养、监护等有关身份的协议，适用其他法律规定。但夫妻财产约定与夫妻离婚协议是根本不同性质，涉及的房产所有权转移条款为赠与性质，《婚姻法》虽未规定。夫妻财产约定涉及到不动产必须办理登记，否则对双方不具有约束力，但是，这类婚前或婚内财产页顶仍受《合同法》调整。
二、婚前财产协议能否以结婚为生效条件
婚前财产协议能否以结婚为生效条件。依照有关法律规定，附条件的民事法律行为是指只有在所附条件成立时才生效。目前，在一些打得城市已经有很懂以结婚为生效条件的婚前财产协议，特别是协议中赠与或给付条件是以缔结婚姻关系为目的。这一情况下，只要约定不违法，法院一般都会认为约定有效。
综上所述是对婚前协议赠与是否有效，能否以结婚为生效条件的简要概述。婚前财产协议对婚后是有效的，法律也允许以结婚为生效条件。
篇11：房产承诺书精选
房地产开发企业诚信承诺书 房地产开发企业诚信承诺书为加强本企业的诚信体系建设，保证消费者的合法权益，进一步规范从业人员的诚信理念和信用意识，规范本行业的市场经营行为，提高行业的社会诚信度和整体水平，本公司向社会公众做出如下承诺：
第一条
保证商品房销售手续合法。依法办理商品房销售手续。预售的商品房已依法取得预售许可证;达到规定条件的商品房已依法取得房地产产权证。所有的商品房预售和现售信息均在《宁夏房车网》上公开商品房销售信息的，应签署《宁夏房车网》诚信承诺书，保证网上、媒体和其他渠道发布的所有信息，均是真实的、及时的。不发布虚假的楼盘供求信息，不发布虚假的楼盘价格信息，不签订虚假的销售合同，不隐瞒楼盘瑕疵信息。
第二条
保证商品房质量符合工程质量标准和依法进行商品房竣工验收备案;确保主体结构质量符合《住宅质量保证书》承诺，出现质量问题，在保修期内及时修复，造成损失的，依法赔偿。新建住宅全装修应符合和不低于样板房的装修标准，装修质量符合国家相关标准。
第三条
保证商品房广告真实合法 发布的商品房销售广告，包括售楼书等销售宣传资料应真实可靠并按规定注明预售许可证的核准文号。
第四条
保证商品房买卖合同条款平等合法 采用统一标准的示范文本签约，不使用诱导、强迫等不正当手段促成签约，充分尊重购房者的意愿，购房者对合同条款提出修改意见时，双方应协调一致签订合同时必须提请对方注意补充条款内容。
